房屋修建合同书(2024版).docx

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房屋修建合同书(2024版)

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

签订日期：_______

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______

房屋修建内容：_______

**修建工程总造价：**人民币_______元整（￥_______）

第一条工程概况

1.1甲方同意将其位于_______的房屋修建工程（以下简称“该工程”）委托给乙方施工。

1.2乙方同意按照甲方的要求和本合同的规定，完成该工程的施工。

1.3该工程的建筑面积为_______平方米，修建内容详见附件一。

第二条工程内容

2.1该工程包括但不限于以下内容：_______（详细列出修建内容）。

2.2乙方应根据甲方的要求和相关设计图纸，完成房屋的修建工作。

第三条工程期限

3.1该工程的施工期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家和地方的相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第五条工程款支付

5.1工程款支付方式为：_______（如：预付款、进度款、竣工款等）。

5.2工程款支付时间及比例：_______（详细列出支付时间及比例）。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

6.2甲方应按合同约定及时支付工程款。

6.3甲方应提供施工所需的相关文件和资料。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程款。

7.2乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程。

7.3乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料。

第八条工程变更

8.1工程实施过程中，如甲方需变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并签订工程变更协议。

8.2工程变更导致的工程款增减，双方应协商确定。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

9.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后双方签订工程验收单。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应按未支付工程款的_______%向乙方支付违约金。

10.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应按工程总造价的_______%向甲方支付违约金。

10.3工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿修理或返工。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

11.3因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1甲方应保证施工场地具备施工条件。

13.2乙方应遵守甲方的合理管理规定。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

附件一：房屋修建内容及设计图纸

附件二：工程款支付明细表

附件三：工程变更协议（如有）

附件四：工程验收单

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条保密条款

15.1甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。

第十六条不可抗力

16.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相关证明。

16.2因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十七条法律适用

17.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条附加条款

18.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。

18.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十九条合同份数

19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

附件一：房屋修建内容及设计图纸

修建内容：

详细列出房屋修建的具体内容