重庆市住宅工程质量分户验收表格.docx

精品文档

精品文档

精品文档

精品文档

住宅工程质量分户验收表

分验户表

工程名称

中渝.滨江一号C区10#楼

房（户）号

二层D1户

建设单位

重庆瑞昌房地产有限公司

验收日期

工程竣工前几天

施工单位

重庆渝康建设（集团）有限公司

监理单位

重庆建渝工程建设监理有限公司

序号

验收项目

主要验收内容

验收记录

1

楼地面、墙面和顶棚

地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

合格

2

门 窗

窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装

合格

3

栏 杆

栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施

合格

4

防水工程

屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外

合格

墙渗水

5

室内主要

开间净尺寸、室内净高

合格

空间尺寸

6

给排水工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、

合格

给水口位置

7

电气工程

接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置

合格

8

建筑节能

保温层厚度、固定措施

合格

9

其 它

烟道、通风道、邮政信报箱等

合格

分户验收结论 各验收项目均能满足设计及相关规范要求，分户验收合格。

建设单位

项目负责人：验收人员：

年 月 日

施工单位

项目经理：验收人员：

年 月 日

监理单位

总监理工程师：验收人员：

年 月 日

物业或其他单位

项目负责人：验收人员：

年 月 日

重庆市建设工程质量监督总站监制

住宅工程质量分户验收汇总表

分验汇总表

工程名称建设单位施工单位

中渝.滨江一号C区10#楼重庆瑞昌房地产有限公司

重庆渝康建设（集团）有限公司

建筑面积结构及层数验收户数

23056.4m2

剪力墙结构25F200户

监理单位内容

重庆建渝工程建设监理有限公司

最终验收日期 质监站来现场抽查验收的日期

验收情况

本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。

对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏 0 处；

外窗及外墙进行了 泼水 试验，发现外窗渗水0个，外墙渗水0处；

室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验 400 间，发现渗漏 0 间；

检验项目

情况 室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验 675 间，发现积水和渗水 0 间。以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。

室内共有 200 户，验收合格 200 户，验收不合格 0 户；

公共部分 25 层，验收合格25 层，验收不合格 0 层。

验收结论 符合分户验收规范要求

建设单位项目负责人：

施工单位项目经理：

监理单位总监理工程师：

物业或其他单位项目负责人：

(公章)

年 月 日

年 月 日 年 月 日 年 月 日

注：1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。

2验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一

楼地面、墙面和顶棚（一）

分验表1-1

工程名称

房（户）号 二层D1户

中渝.滨江一号C区10#楼

检查日期 主体验收前

户型简图及检查点简述

起居室和卧室测点为5个点，其中一个测点布置在房间中部，即

4角点加1中心点；其余房间、阳台各测3个点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。户型简图及检测点设置详附图。

序号 项目 质量要求 实测数据或检查记录

楼板厚度

1

现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏

户内房间号

设计 允许

要求 偏差

实测值（㎜）

（㎜）（㎜）

（㎜）

（㎜）

1

2

3

4

5

客厅

120

118

114

113

125

126

厨房

100

106

95

96

生活阳台

100

103

102

102

次卫

100

95

96

98

卧室1

100

+8

106

108

105

98

97

主卫

100

-5

106

102

103

主卧室

100

95

96

98

95

100

卧室2

100

101

105

103

103

105

景观阳台

100

95

96

98

及裂缝 差符合质量验收

规范的要求

现浇楼板不应有可见的裂缝

现浇楼板无可见裂缝

质量缺陷

及 无

整改结果

检验结论 合格

建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位

年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

填 表 说 明

填 表 说 明

现浇楼板厚度及裂缝

检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。其中板厚检