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房屋装修合同样本(2024版)
甲方(业主):________
乙方(装修公司):________
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任,确保装修工程顺利进行,达到双方满意的效果。
第二条工程概况
工程名称:房屋装修工程
工程地点:________
工程内容:包括但不限于墙面、地面、顶面、水电改造、家具定制、装饰等。
工程面积:________平方米
工程期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条工程质量
乙方应按照国家及地方相关建筑装饰规范和标准进行施工,确保工程质量。
乙方应提供详细的施工图纸和材料清单,经甲方确认后施工。
甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督和检查。
第四条材料供应
乙方负责提供所有装修所需的材料,并保证材料符合国家及地方相关标准。
甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现不符合标准,乙方应负责更换或重新采购。
第五条工程款支付
工程款总额为人民币________元(大写:_______)。
支付方式为:
首期款:合同签订后三日内支付工程款的30%,即人民币________元。
中期款:工程进度达到50%时支付工程款的40%,即人民币________元。
尾款:工程竣工验收合格后支付工程款的30%,即人民币________元。
第六条工程进度
乙方应严格按照合同约定的工程期限完成施工。
因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第七条工程验收
工程竣工后,乙方应书面通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后三日内组织验收,验收合格后双方签署验收合格书。
第八条违约责任
甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
乙方未按合同约定完成工程,每逾期一天,应向甲方支付工程款总额的千分之五作为违约金。
第九条合同变更与解除
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第十条争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):________
乙方(装修公司):________
签订日期:________年________月________日
第十二条附件
附件一:施工图纸及材料清单
施工图纸应详细标明各部分施工细节及材料规格。
材料清单应包括所有材料的名称、规格、数量及品牌。
附件二:工程进度表
工程进度表应详细列出各阶段施工的具体时间节点。
附件三:验收标准及方法
明确工程验收的具体标准及验收方法。
第十三条违约行为及认定
甲方违约行为:
未按合同约定支付工程款。
无故拖延验收或拒绝验收。
乙方违约行为:
未按合同约定的工程期限完成施工。
使用不符合标准的材料进行施工。
施工质量不符合合同约定的标准。
第十四条法律名词及解释
不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
工程款:指甲方根据合同约定支付给乙方的用于完成装修工程的全部费用。
工程验收:指甲方在工程竣工后对工程质量进行的检查和确认。
第十五条执行中遇到的问题及解决办法
材料供应问题:
若乙方提供的材料不符合标准,甲方有权要求更换或重新采购。
因材料供应导致的工程延期,乙方应承担相应责任。
施工质量问题:
甲方在验收过程中发现施工质量问题,有权要求乙方整改。
整改后仍不符合标准的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
工程延期问题:
因乙方原因导致工程延期,乙方应向甲方支付违约金。
因甲方原因导致工程延期,甲方应向乙方支付相应的误工费。
第十六条所有应用场景
家庭装修:适用于个人住宅的装修工程。
商业空间装修:适用于商铺、办公室等商业空间的装修工程。
公共设施装修:适用于学校、医院、图书馆等公共设施的装修工程。
附件列表:
附件一:施工图纸及材料清单
附件二:工程进度表
附件三:验收标准及方法
违约行为及认定:
甲方违约行为:
未按合同约定支付工程款。
无故拖延验收或拒绝验收。
乙方违约行为:
未按合同约定的工程期限完成施工。
使用不符合标准的材料进行施工。
施工质量不符合合同约定的标准。
法律名词及解释:
不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
工程款:指甲方根据合同约定支付给乙方的用于完成装修工程的全部费用。
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