二手安置房买卖合同协议书3篇.docxVIP

二手安置房买卖合同协议书3篇

篇1

二手安置房买卖合同协议书

甲方（买方）：______________证件号码：______________

（正大楼发展有限公司）

乙方（卖方）：______________证件号码：______________

（张三）

鉴于甲方为购买地处______________的房产，现甲乙双方本着自愿、平等和互利的原则，经友好协商，达成一致签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，特订立本合同，以资明确双方权利义务。

第一条房屋基本情况

1.标的物：房屋坐落于______________（具体地址），房产证号______________，总建筑面积______________平方米，房屋层数______________，建筑结构______________。

第二条价格、支付方式及时间

1.房屋买卖价格为______________（大写：人民币______________）元整。

2.支付方式：甲方于本合同签署之日支付定金______________元，其余金额待交房时一次性支付。

3.最迟付款时间：甲方付款期限为自本合同签署之日起10个工作日内。

4.定金转移：乙方确认收到定金，并同意在交房时将此金额抵扣房屋总价。

第三条房屋税费

1.增值税：根据国家法律规定，买方需承担房屋的增值税。

2.契税：买方需承担该房产的契税。

3.其他费用：房屋交易过程中产生的其他税费由双方按照实际情况分摊。

第四条房屋过户手续

1.过户时间：甲方一次性支付房屋总价后，乙方应在15个工作日内完成过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

3.过户地点：过户手续将在____________________________办理。

第五条房屋交付

1.房屋交付时间：房屋定金支付后，乙方将在一个月内交房，具体交付时间另行协商。

2.房屋状况：乙方应保证所售房屋所有权清晰，无任何债权纠纷，保证所售房屋的结构、建筑质量等符合相关法规和标准，如有质量问题，乙方应承担维修责任。

第六条产权保障

1.乙方承诺所售房屋的产权证书真实有效，如发现问题，乙方承担一切责任。

2.若房屋产权存在问题，甲方有权要求解除合同，并返还双倍定金。

第七条违约责任

1.任何一方违约，应支付违约金，违约金为总价的百分之________。

2.若乙方违反合同约定导致交房延期，乙方每延期一天应支付甲方总价千分之一的违约金。

3.若甲方未及时支付房款，应支付给乙方逾期付款违约金，逾期付款将按照日利率________计算。

第八条合同解释

1.本合同自双方签字生效，合同解释权归双方当事人所有。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，向本地区有关部门投诉。

甲方（买方）：______________日期：______________

乙方（卖方）：______________日期：______________

（本合同一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力）

本合同经签字确认生效。

签署地：______________签署日期：______________

篇2

二手安置房买卖合同协议书

甲方（出售方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方（购买方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

鉴于甲方拥有一处位于____________的二手安置房，希望通过协商的方式将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：____________

建筑面积：____________

房屋用途：____________

产权性质：____________

二、交易价格及方式

1.乙方同意以____________元的价格购买上述房屋，交易款项应当在本协议签署之日起______内一次性支付给甲方。

2.乙方在支付全部款项后，甲方应当在_____内将房屋产权证书及相关资料交付给乙方，并协助乙方过户手续。

三、房