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房产买卖合同书通用版范本5篇

篇1

房产买卖合同书通用版范本

甲方（出卖方）：______（身份证号码：__________）______（出资额：______万元）。

乙方（买受方）：______（身份证号码：__________）______（出资额：______万元）。

经甲、乙双方友好协商，就以下房产的买卖事宜达成如下协议：

一、交易标的及价格：房产的详细情况如下：

1、房屋坐落地址：______，产权证号：______。

2、房屋所有权归属：__________，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

3、销售价格：__________元。交付后涉及的税费自负，物业费归买受方承担。

二、交易方式及付款方式：

1、双方同意通过公证处交易，办理房屋产权过户手续，交易相关费用由买受方承担。

2、买受方应在签订合同之日起______日内支付房款，逾期未支付者，出卖方有权解除合同。

3、出卖方应提供房产的真实产权证明、房屋严重瑕疵（如房屋结构问题、漏水情况等）信息，并承诺房产无其他任何产权异议。

三、房产交付及产权移交：

1、买受方付清全部房款后，出卖方应在______日内将房屋交付给买受方，买受方可以根据实际需要进行装修。

2、产权过户手续由公证处办理，双方提供相关材料，确保过户手续的顺利进行。

四、其他约定：

1、若因房屋产权问题或其他原因导致过户手续无法完成，双方应协商解决，如无法解决，出卖方应退还全部房款，并支付______万元违约金。

2、遇不可抗力因素影响交易（如自然灾害、政府征收等），双方应友好协商解决，如协商不成，出卖方退还全部房款，不承担其他额外责任。

五、合同终止：

1、买受方应在约定期限内支付全部房款，若逾期未支付，出卖方有权单方解除合同。

2、合同双方如有其他不可抗力因素导致无法履行合同，则可协商解除合同，双方将互不承担违约责任。

以上为双方友好协商一致达成的《房产买卖合同书》，自双方签字盖章之日起生效，同等具有法律效力。

甲方签字：__________日期：______

乙方签字：__________日期：______

（合同正本一式两份，双方各执一份，如有争议，以本合同为准。）

本合同的传真件、复印件、扫描件等有效。

篇2

房产买卖合同书通用版范本

《房地（土地）买卖合同》

甲方（买方）：

姓名：

证件号码：

住址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名：

证件号码：

住址：

联系电话：

鉴于乙方是该房产的合法所有者，愿意将其所有权转让给甲方，经双方协商一致，就乙方所持有的房地产进行买卖，达成以下协议：

第一条房地（土地）位置

该房地（土地）位于____________________。（具体地址）

第二条房地（土地）面积

该房地（土地）面积为_____________平方米。

第三条房地（土地）价格

1.该房地（土地）的总价为______________万元。

2.乙方在签订本合同之时，已收取甲方定金_______万元，乙方已将房地（土地）抵押给甲方。

第四条交付时间与方式

1.甲方支付剩余房地（土地）价款{结清总价后加定金}后，乙方应向甲方交付该房地（土地）的完整产权证书。

2.交付时间为____年____月____日，在具体交付时，乙方应将房地（土地）交付给甲方。

第五条约定权利和义务

1.甲方应按本合同规定的时间和价格支付房地（土地）的款项。

2.乙方应保证所出售的房地（土地）的产权清晰，不存在任何法律纠纷和争议。

3.双方在签署本合同时，保证所提供的所有资料真实有效，不存在虚假情况。

4.若乙方未能在约定时间将房地（土地）交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.若甲方未能按合同规定的时间和价格支付房地（土地）的款项，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决方式

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。

第七条附加条款

1.本合同自双方签字生效，至双方履行完毕合同的所有义务为止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日