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既有建筑幕墙安全性鉴定标准

条文说明

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1总则

1.0180

从上世纪年代开始建筑幕墙开始在我省使用，目前已被大量的用于

我省的建筑中，由于材料的老化、原设计和施工质量缺陷或使用不当等原因，

经调研发现一些建筑幕墙存在许多的安全隐患。为了确保建筑幕墙安全使

用，有必要建立建筑幕墙的安全性能检测评定技术标准，为玻璃幕墙的安全

性评估、维护、维修及加固改造提供技术依据。

1.0.2本标准适用于已建成并已使用的建筑幕墙安全性能检测鉴定。在建建

筑幕墙工程应仍应按现行国家、行业标准进行设计、施工和验收。应通过建

设过程中的技术、质量和管理措施来确保新建建筑幕墙工程的安全性。

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3基本规定

3.1鉴定范围及要求

3.1.1建筑幕墙需进行定期维护，以保持其可靠性。由于设计、施工等方面

的原因，既有幕墙会存在一定的先天缺陷；在使用过程中幕墙的材料、构件、

节点等会出现不同程度的损伤和破坏；据调查，随着时间的推移，一般硅酮

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结构胶使用年限超过年后，结构胶的性能会退化，因此需要对幕墙的性

能进行定期检测鉴定。

3.1.2幕墙的安全性能涉及因素较多，理论方面和实践方面均有不少技术难

点尚未解决，本标准不可能把使用过程中涉及的安全问题都包括进去。限于

检测工作的人力、经费，检测抽样也不可能全面覆盖被检测对象，因此，经

检测后，还应继续对幕墙进行观察、维护、维修以确保使用安全。

3.2检测评估程序及其工作内容

3.2.1对幕墙的安全性进行检测评估时，可按该条的程序进行，也可根据委

托方的要求和幕墙的具体情况，选择其中的几项进行。

3.2.2~3.2.4幕墙安全性检测鉴定时宜按条文中规定的委托、调查内容，制定

检查检测方案，按照检查检测、计算分析、检测评估报告等程序依次开展。

工作内容的确定应遵照以下原则：

1对于设计文件、工程质量保证资料齐全的幕墙安全性鉴定，应依据这

些技术资料，以现场核查作为主要的技术手段，以现场检查检测为辅助技术

手段；

2对于设计文件、工程质量保证资料不齐全的幕墙安全性鉴定，应以现

场检测手段为主，适当增加检测的抽样数量，辅助以现场技术资料的核查和

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调查，尽量搜集幕墙的有关信息情况。

3.3抽样检测方法

3.3.1本条给出了几种抽样方案，这些抽样方案均有相应实施标准。可根据

检测项目的特点进行不同抽样方案的选择：

1对于重要的检测项目且可采用简易快速的非破损检测方法时，宜采用

较高的抽样比例；

2对于材料性能稳定、工艺变化不大的检测项目，可采用计量、计数或

计量计数方案进行抽样检测；-

3对于材料性能发生退化、构造变化的检测项目，可采用二次或多次抽

样方案进行抽样检测；

4在制定抽样方案时，对委托方风险（或错判概率）和检验方风险（或

5%

漏判概率）均不宜超过。当委托数量不能满足上述要求时，应明确委托

方、检测方的责任和风险。

3.3.2~3.3.3对于一栋建筑一种类型的幕墙，应至少抽样5~8处，对高层建

筑宜按层确定抽样数，抽样位置应包括可能的最不利部位和已出现问题的部

位；硅酮结构密封胶的抽样应包括幕墙的较不利位置，如受光照、雨水影响

较多的建筑物立面处。

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4幕墙结构材料检测

4.1一般规定

4.1.1结构材料的检测包括材料尺寸、外观质量及性能等的检测，这既是对

原设计、施工质量的核查，也是对结构材料实际性能的检验，它是结构安全

性评定的基础工作。

4.1.