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工程建设合同担保的若干规定2024年通用

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条担保方式

1.1乙方同意为甲方在项目中的建设提供__________担保，担保范围包括但不限于甲方的建设资金、工程款、材料款、人员工资等一切合法债务。

1.2乙方同意按照甲方的要求，提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、保函、抵押登记证明等。

第二条担保金额

2.1乙方提供的担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2担保金额可根据甲方的实际需求和项目进度进行调整，具体金额双方另行协商确定。

第三条担保期限

3.1乙方提供的担保期限自项目正式开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2如项目因特殊情况需要延长担保期限，双方可协商一致后延长。

第四条担保责任

4.1乙方应保证甲方的建设资金、工程款、材料款、人员工资等一切合法债务得到及时清偿。

4.2乙方在甲方无法清偿债务时，应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。

4.3乙方应确保担保财产的权属清晰，无任何权利瑕疵，不影响甲方的权益。

第五条担保财产

5.1乙方提供的担保财产为：________________（具体财产清单见附件）。

5.2乙方应保证担保财产的价值不低于担保金额。

5.3乙方应配合甲方办理担保财产的抵押登记等手续。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时清偿债务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为担保金额的__________%。

6.2甲方未按约定使用担保资金，导致乙方担保责任实现的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为担保金额的__________%。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理担保财产的解除抵押等手续。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：担保财产清单

序号财产名称财产数量财产价值权属证明

1.________________________________________________________________

2.________________________________________________________________

3.________________________________________________________________

4.________________________________________________________________

5.________________________________________________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应保证项目的合法性，包括但不限于项目审批、土地使用权、规划许可等。如因项目违法导致乙方承担责任，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方权利

甲方有权根据项目进度和实际需求，调整担保金额和担保期限。甲方有权要求乙方提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、保函、抵押登记证明等。

1.3甲方违约

如甲方未按约定使用担保资金，导致乙方担保责任实现的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为担保金额的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应保证担保财产的权属清晰，无任何权利瑕疵，不影响甲方的权益。乙方应确保担保财产的价值不低于担保金额。

2.2乙方权利

乙方有权根据甲方的实际需求和项目进度，调整担保金额和担保期限。乙方有权要求甲方提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、保函、抵押登记证明等。

2.3乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时清偿债务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约