土地开发居间合同2024年通用.docx

土地开发居间合同2024年通用

合同编号：__________

土地开发居间合同

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

甲方拟对位于__________的土地进行开发，为保证开发的顺利进行，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方作为居间方协助甲方进行土地开发事宜达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方与丙方之间的居间方，负责协调甲丙双方在土地开发过程中的关系，促使双方达成一致意见，并协助甲方办理与土地开发相关的行政审批手续。

1.2乙方应尽力维护甲方的合法权益，提供专业意见，协助甲方进行土地开发。

第二条居间费用及支付方式

2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括乙方为甲方提供居间服务所需的人力、物力及通讯等费用。

2.2甲方支付乙方居间费用的支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方居间费用的__________%；

（2）甲方支付乙方剩余的居间费用，在丙方按约定向甲方支付土地开发款项后__________日内支付给乙方。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应保证其聘请的工作人员遵守本保密条款，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给守约方的违约金为本合同居间费用的__________%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。

第六条其他条款

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款：

1.1甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供与土地开发相关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计文件、环境影响评估报告等。

1.2甲方应保证其提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方在土地开发过程中应遵守国家法律法规，按照合同约定进行开发，确保开发项目的顺利进行。

2.甲方为主导时的条款说明：

2.1甲方作为土地开发的主体，有义务向乙方提供与土地开发相关的资料，以便乙方更好地履行居间服务职责。

2.2甲方提供的资料应真实、完整、有效，以保证乙方在协助甲方进行土地开发过程中能够依据实际情况制定合理的居间策略。

2.3甲方在土地开发过程中应遵守国家法律法规，按照合同约定进行开发，以确保开发项目的合法性和顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导下的附加条款：

1.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提供乙方及其聘请的专家团队的相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。

1.2乙方应保证其提供的资质证明真实、有效，如因乙方提供虚假资质证明导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.3乙方在协助甲方进行土地开发过程中，应严格按照国家法律法规和合同约定进行操作，确保甲方合法权益不受损害。

2.乙方为主导时的条款说明：

2.1乙方作为居间服务的主体，有义务向甲方提供自身及其聘请的专家团队的资质证明，以增强甲方对乙方的信任。

2.2乙方提供的资质证明应真实、有效，以保证甲方在土地开发过程中能够依据乙方的专业能力进行决策。

2.3乙方在协助甲方进行土地开发过程中，应严格按照国家法律法规和合同约定进行操作，以确保甲方合法权益不受损害。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介下的附加条款：

1.1第三方中介应具备合法有效的营业执照和相关资质，如有不符合条件的，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。

1.2第三方中介在土地开发过程中应保持中立地位，不得偏袒任何一方，如发现第三方中介存在偏