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农村个人土地出租合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________
鉴于甲方同意将其拥有的农村个人土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁土地的基本信息
1.1租赁土地位于__________________（地址）。
1.2租赁土地的面积、边界及四至情况详见附件《土地权属证明》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。
3.2租金支付方式：__________________（如按年、季、月支付，需明确金额和日期）。
四、土地用途及规定
4.1乙方承租土地仅用于______（注明用途，如种植、养殖等）。
4.2乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租土地的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。
5.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用、收益该土地。
（2）乙方应按约定支付租金。
（3）乙方应合理使用土地，保持土地的持续利用和生态保护。
（4）乙方不得将土地转租给第三方，除非取得甲方书面同意。
六、合同的变更和解除
6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
6.2若乙方在租赁期内擅自改变土地用途或违反国家法律法规及相关政策，甲方有权解除合同。
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