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2023年二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，愿意将房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产。现双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

房产地址：[房产地址]。建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋产权年限：[产权年限]，户型结构：[户型结构描述]。房产性质为二手住房，附属设施包括但不限于[列举附属设施]。甲方保证所提供的房屋信息和相关手续真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房产的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（小写￥[金额数字小写]元）。该价格包含了房产本身及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后的三个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后的三个工作日内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方，并完成房屋的物业、水电等费用的结清手续。

2.房屋过户：甲方应在本合同签订后的[过户时间要求]内，配合乙方完成房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋及完成过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.在交易过程中，如因甲方原因造成房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前该房产无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责解决并承担一切费用。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效及签署确认条款双方同意本合同自签署之日起生效，同时双方确认本合同内容为各方真实意思表示且对合同各项条款均无异议的情况下签署完成此合同并确认为具有法律效力的合同文本形式加以执行及维护双方的合法权益。甲乙双方对合同内容的理解一致认同无任何形式的异议问题确认签字并交付约定履行的资金。同时为保障合同文本的唯一性和严肃性在合同打印文本签订的同时亦有必要保存合同骑缝印章用以保障本合同件的合法有效性保证不违反各方认可的合同约定协议法律效力周期在加盖骑缝印章后保证履行各方合法权益共同维护合同条款内容的合法履行具有保护效力且保持长期的法律效力存据至房产登记办理更名完成止。甲方（盖章）：_________（签字或盖章）乙方（盖章）：_________（签字或盖章）合同签订日期：_________合同打印件请务必加盖骑缝印章以确保法律效力骑缝印章：_________（加盖骑缝印章）骑缝印章日期：_________（加盖骑缝印章时间）附件：房产证复印件；甲乙双方身份证复印件等交易相关文件资料本合同已加盖骑缝印章且甲乙双方签字确认无误合同打印公司：[打印公司信息]（盖章）合同打印日期：[打印日期]（盖章）合同打印件骑缝印章有效性确认证明本合同打印件加盖骑缝印章用以证明合同文本内容的一致性和连续性以及合同的法律效力等事项经本公司盖章确认的打印件骑缝印章具有法律效力用以证明并确保合同文本的合法有效性本公司郑重承诺以上加盖骑缝印章的合同文本内容真实有效合法且符合各方认可的形式要件本公司盖章确认：_________（盖章）合同确认日期：_________合同中有关产权情况说明（本栏由中介方填写）经本公司核实该房屋产权情况如下：产权年限[产权年限]，权属明晰无争议且无纠纷限制问题此处为中缝空白区并盖骑缝印章以下空白留给各方自行填充打印以便保障法律合同全篇幅且无擅自更改风险本合同的各项条款均以盖骑缝印章后各页显示内容为准以避免不法之徒篡改以危及各方利益其他有关约定或补充说明请在此处注明并加盖骑缝印章以证明各页内