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物业交接流程表单
和注意事项
1
2020年4月19日
文档仅供参考
秦园居接管验收资料移交
目录
目录
第一章:财务类交接3
2
2020年4月19日
文档仅供参考
第二章:档案类4
第三章:合同协议类5
第四章:图纸或资料类6
第五章:施工图纸类7
第六章:配套设施设备类8
第七章:公共部位和人财物类11
第八章:其它物资财产类12
第九章:附件、工程类移交表格14
第一章:财务类交接
财务类须移交的事项:
3
2020年4月19日
文档仅供参考
1.水电抄表记录及费用代收代缴明细表;
2.物业服务费收缴明细表;
3.停车费收缴明细表;
4.其它有偿服务费用的收取和支出明细表;
5.已收取的各类押金统计表;
6.欠收款项统计表;
7.待付费用统计表;
8.债务统计表;
9.其它需移交的各类财务表格或清单;
10.对小区公共部位水、电、气表进行抄表,进行费用核算;
11.对收取的其它费用仔细核算,提前代收的应退还业主;
第二章:档案类
档案类须移交的事项:
4
2020年4月19日
文档仅供参考
1.小区固定资产清单;
2.业主入住资料:包括入住通知书、入住登记表、身份证复印
件、相片;
3.房屋装修资料:包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、
消防审批、验收报告、违章记录等;
4.业主档案(包括文档和电子档),对文档的内容根据目录进行仔
细核对,与电子档的业主信息做到准确无误(包括业主成员、面
积、联系方式、车位等);
5.物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。
6.其它需要移交的档案资料;
7.各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质
量的原始记录;
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2020年4月19日
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