2024年某高端住宅区精装修工程承包合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年某高端住宅区精装修工程承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语的解释

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程装修标准

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4价款调整条件

第四条工程进度与工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误责任

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准

5.2质量控制措施

5.3保修期限

5.4质量争议解决

第六条乙方义务与责任

6.1施工资质与人员

6.2材料供应与质量

6.3施工安全与环保

6.4工程变更处理

第七条甲方义务与责任

7.1施工条件保障

7.2现场管理配合

7.3工程资料提供

7.4工程监督与验收

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿计算方式

9.4违约争议解决

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同的转让

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四条附件

14.1工程设计图纸

14.2施工方案与技术要求

14.3材料品牌与型号

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方名称：某高端住宅区开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方名称：某专业精装修工程有限公司

乙方地址：市区路号

1.3合同中术语的解释

本合同中，“甲方”指的是某高端住宅区开发有限公司；“乙方”指的是某专业精装修工程有限公司。本合同所指的“工程”是指位于某高端住宅区的精装修工程，具体范围和内容详见附件。本合同所述“工期”是指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。本合同所述“合同总价”是指乙方按照合同约定完成的工程量清单总价。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何合同的变更或解除均需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）乙方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；

（5）不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；

（6）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

（7）双方约定的其他解除条件。

8.3变更与解除的程序

（1）提出变更或解除的一方应当书面通知另一方；

（2）双方协商确定变更或解除的具体内容；

（3）双方签订书面变更协议或解除协议；

（4）根据变更协议或解除协议办理相关手续。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

（1）甲方未按约定支付合同价款；

（2）甲方未按约定提供施工条件或干扰施工；

（3）乙方未按约定完成工程；

（4）乙方未按约定供应材料；

（5）一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失；

（6）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）继续履行合同；

（2）赔偿对方因此造成的损失；

（3）支付违约金。

9.3赔偿计算方式

赔偿金额可根据违约方的违约程度、损失金额和合同约定等确定。具体计算方式由双方协商确定。

9.4违约争议解决

违约争议按照本合同第十条争议解决的方式处理。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

10.3诉讼或仲裁地点

诉讼或仲裁地点为合同签订地。

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

本合同争议的解决方式为诉讼。

第十二条其他约定

12.1保密