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房屋买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：________

身份证号：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（购买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲、乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2.该房屋的所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写______元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

（2）乙方应在______（具体日期）前向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。

（3）剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续之日支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应于______（具体日期）前将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。办理过户手续所需的费用由______方承担。

四、房屋的产权及质量保证

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。

2.甲方保证所售房屋质量符合国家有关标准，如在交付后发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________

日期：________

乙方（签字）：________

日期：________