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建筑民房包工承包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑民房工程包工给乙方达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.工程内容：包括土建、装修等工程内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

二、承包方式

乙方采用包工方式承包本工程，包括施工所需的人工、机械、材料及其他相关费用。甲方提供建筑材料，乙方负责施工及现场管理等。

三、合同工期

1.开工日期：_______年______月______日。

2.竣工日期：_______年______月______日。

3.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金，违约金为总工程款的百分之______%。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

四、合同价格及付款方式

1.合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括乙方承包范围内的全部工程内容，除甲方提供的建筑材料外，其它一切费用均由乙方承担。

2.付款方式：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%；主体工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%；竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

五、工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在竣工验收文件上签字认可。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应损失。

六、安全生产与文明施工

1.乙方必须按照安全生产和文明施工的相关法律法规进行施工，确保施工现场安全有序。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任和损失。

2.甲方应对乙方的安全生产和文明施工进行监督，发现安全隐患应及时通知乙方整改。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担相应责任。

七、违约责任

1.如因乙方原因造成工程质量不合格且无法整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.如因甲方原因未按合同约定支付工程款，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之______%。

3.甲乙双方如因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括施工图纸、工程量清单等。双方可在条款中约定补充协议及附件的内容作为本合同的补充内容加以列明或注明具有同等法律效力并说明相关内容以相应附件形式表现并以签字盖章确认后的该附件形式作为本合同不可分割的一部分而有效执行等条款内容并签字盖章加以确认双方以此确认上述补充协议和附件的相关内容是合法有效的对本合同起到补充作用且双方均认可其效力等条款内容并签字盖章确认本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行等条款内容并签字盖章确认本合同的合法性有效性及生效要件等内容条款本协议正式签订之时已成立生效等字样内容并以此确认本合同的合法效力双方已完全阅读和理解本合同的全部内容并已全面了解和掌握其内容并受其约束和按照执行等文字表述确认合同成立的时间及其相应的要件合法性及承诺自签定本合同之时开始本合同的合法性法律效力即时生效本合同约定的事项真实有效其合同的签署不违反国家法律法规的强制性规定双方意思表示真实有效不存在任何欺诈胁迫等情形本合同所约定的事项真实有效双方已全面了解和熟悉相关条款内容并自愿遵守履行本合同所约定的义务和责任等内容表述严谨清晰且符合法律法规的规定和要求格式规范美观清晰甲乙双方均已充分阅读和理解本合同所有条款内容并自愿遵守执行本合同所有条款内容均系甲乙双方真实意思表示不存在任何虚假陈述或重大遗漏等内容均明确详尽无误并经甲乙双方签署和盖章生效立此合同文本供双方在工程承包全过程中据实订立具备最充分严谨的民商法效力特设制如下条款以供甲乙双