房地产行业报告：新房成交弱于二手房，郑州配售型保障房公开配售.docx

表4：H股地产板块个股走势(截至2024/08/02)

近5日 近10日 近20日 近60日

近5日累计涨幅前5 累计涨跌幅

1996.HK 弘阳地产 18.2% -14.5% -20.7% 38.3%

2048.HK 易居企业控股 17.8% 6.0% 1.0% -8.6%

2329.HK 国瑞健康 9.1% 9.1% 26.9% 200.0%

9666.HK 金科服务 8.4% 19.9% 27.3% -14.6%

1638.HK 佳兆业集团 4.5% -7.9% -1.7% 9.3%

近5日日均成交量前5 日均成交量(百万股)

1918.HK 融创中国 78.7 67.1 85.5 222.4

0884.HK 旭辉控股集团 63.0 50.4 61.1 206.4

0813.HK 世茂集团 61.7 51.5 65.5 145.4

1176.HK 珠光控股 39.7 43.7 54.5 218.6

3377.HK 远洋集团 32.2 29.5 43.7 143.8

近5日日均换手率前5 日均换手率

0588.HK 北京北辰实业股 3.0% 1.5% 0.9% 0.6%

0813.HK 世茂集团 1.6% 1.4% 1.7% 3.8%

2202.HK 万科企业 1.4% 1.5% 1.5% 3.3%

1918.HK 融创中国 0.9% 0.8% 1.0% 2.6%

0120.HK 四海国际 0.8% 1.2% 1.9% 2.5%

资料来源：iFinD、

商品房销售面积:日累计值同比

商品房销售面积:日累计值同比 商品房销售面积:当月累计值同比

城市

25城合计上海

北京

广州深圳

1/1~8/3

-25.4%

-28.5%

-21.3%

-22.7%

-28.4%

1/1~7/31 1/1~7/27

-25.5% -26.4%

-28.7% -29.1%

-21.2% -20.7%

-23.5% -24.1%

-29.0% -29.1%

8/1~8/3

-15.7%

-12.6%

-31.0%

92.7%

24.7%

7/1~7/31 7/1~7/27

-3.5% -9.1%

-16.3% -17.8%

-8.9% -0.6%

6.3% 5.6%

-16.6% -15.7%

资料来源：iFinD、

表6：跟踪城市二手房成交面积同比

商品房销售面积

商品房销售面积:日累计值同比 商品房销售面积:当月累计值同比

城市

11城合计北京

深圳

1/1~8/3

0.9%

-6.5%

42.3%

1/1~7/31 1/1~7/27

1.0% 0.1%

-6.6% -7.7%

42.5% 41.5%

8/1~8/3

-6.2%

6.0%

31.0%

7/1~7/31 7/1~7/27

46.2% 43.0%

50.7% 48.5%

113.6% 112.7%

资料来源：iFinD、

图1：跟踪城市商品房销售面积:日累计 图2：北京商品房销售面积:日累计

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图3：上海商品房销售面积:日累计 图4：深圳商品房销售面积:日累计

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图5：广州商品房销售面积:日累计 图6：跟踪城市商品房销售面积:日累计同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图7：北京商品房销售面积:日累计同比 图8：上海商品房销售面积:日累计同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图9：深圳商品房销售面积:日累计同比 图10：广州商品房销售面积:日累计同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图11：跟踪城市商品房销售面积:当月累计值同比 图12：北京商品房销售面积:当月累计值同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图13：上海商品房销售面积:当月累计值同比 图14：深圳商品房销售面积:当月累计值同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图15：广州商品房销售面积:当月累计值同比 图16：跟踪城市二手房销售面积:日累计

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图17：北京二手房销售面积:日累计 图18：深圳二手房销售面积:日累计

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图19：跟踪城市二手房销售面积:日累计同比 图20：北京二手房销售面积:日累计同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图21：深圳二手房销售面积:日累计同比 图22：跟踪城市二手房销售面积:当月累计值同比

资料来源：iFinD， 资料来源：iFinD，

图23：北京二手房销售面积:当月累计值同比 图24：深圳