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房屋租赁合同意向书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方有意就房屋租赁事宜达成初步共识，为明确双方意向及未来合作方向，经友好协商，共同制定本房屋租赁合同意向书。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于______目的。

4.租赁期限：暂定为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。具体租赁期限及起租时间以双方签署的正式租赁合同为准。

二、租金及支付方式

1.租金标准：根据市场行情及双方协商，确定租金为人民币______元/月。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月______日前将租金汇入甲方指定账户。

三、房屋状况及装修要求

1.房屋状况：甲方需确保房屋结构完好，水电设施正常运行。如存在损坏情况，需及时修复。

2.装修要求：乙方根据租赁用途进行必要的装修，装修方案需提前报甲方审核，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方需恢复原状或按甲方要求恢复房屋原状。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方需确保房屋符合租赁用途，并保障乙方正常使用。

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方需按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

（3）乙方有义务保护房屋及其设施，如因乙方原因导致损坏，需负责修复。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常租赁使用，需赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行租赁合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项说明

1.租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，需事先取得甲方书面同意。

2.本意向书为双方初步协商的结果，具体事项以双方签署的正式租赁合同为准。本意向书未尽事宜，可在正式租赁合同中进一步约定。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。正式租赁合同签署后，本意向书自动作废。本意向书自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方需共同遵守本意向书的各项约定，确保租赁合作顺利进行。如双方在合作过程中有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。在正式签署租赁合同前甲乙双方均享有单方解除权；届时甲乙双方未提出异议的可按照合同程序签订正式的租赁合同，并保证全面履行本合同项下的义务和责任并具备法律效力正式执行！任何一方均不得拒绝或否定本合同既定的事实及内容否则即属违约方依法承担违约责任并赔偿对方损失！本意向书由甲乙双方签字盖章确认后生效文本协议具有法律效力不可抗拒违约赔偿损失包括但不限于包括但不限于合同违约履行过程中直接经济损失包括但不限于违约金滞纳金赔偿金合理的调查费合理证据费用律师代理费及相应的信誉利益等违约经济损失并且甲方违约时按照合同法赔偿违约金以及由此产生的差旅费等其他费用并且违约责任金不低于人民币_____元整作为对乙方的补偿及赔偿乙方的损失等费用等其它费用）。签约双方以共同利益为共同目的保持长久友好的合作关系尊重并履行本意向书的内容达成长期共识条款约定事项合同条款合法并公平本协议所有约定具有相对合理性公平性共同利益诉求的前提下进行合法的表述并具有长久法律效应并以此法律文本为准签署正式合同依据最终并以实际正式签署的租赁合同为最终依据并以正式租赁合同为重要依据以此明确各方责任和权利保障合同正常履行具有相应的法律效力直至最终合同期满本协议未尽事宜按合同法及相关法律法规执行甲方法人或者代表人签字盖章之后即刻生效本协议壹式贰份甲执壹份乙执壹份具有同等法律效力。以下双方签署意向书条款甲乙双方经友好协商确定租赁期限为租期期限为_______年租金价格以正式签订合同时市场物价为准以市场价格价格变动为准确定租金价格上浮比例原则上不超过本年度的涨幅范围以及依据当时当地市场的具体情况经甲乙双方协商一致确认后再最终确定最终的租金价格具体上浮比例双方协商届时再定！特此证明并以事实结果重实际具体商议落实标准及实施方案为本标准方案合法合规公平公正合理！本协议最终解释权归双方友好协商指定机构负责解释本协议所有条款内容！甲乙双方本着公平公正的原则充分理