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地籍测量知识点

第一章绪论

1、地籍是指由国家监管的、以土地归属为核心、以地块为基础

的土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等土地基本信

息的集合,用图、数、表等形式表示。5个含义：（1）地籍是由

国家建立和管理的。（2）土地归属是地籍的核心。（3）以地块为

基础建立地籍。（4）地籍必须描述地块内附着物的状况。（5）地

籍是土地基本信息的集合。

2、土地及其附着物的六个基本问题：1、是谁的，具体指归属主

于土地及其附着物之间的法律关系；1、在哪里，具体指土地及

其附着物的空间位置；3、有多少，具体指对土地及其附着物的

量的描述；4、在什么时候，具体指土地及其附着物的权力和利

用的发生、转移、消灭等事件的时间；5、为什么，具体指土地

及其附着物的权力和利用的存在一句及其有关说明；6、怎么样，

具体指土地及其附着物的权力和利用的发生、转移、消灭等事件

的过程说明或依据。

3、地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地

利用管理功能、决策功能、管理功能

4、地籍的类别：(1)按地籍的用途划分,地籍可分为税收地籍,

产权地籍和多用途地籍.(2)按地籍的特点和任务划分,地籍可分

为初始地籍和日常地籍.(3)按城乡土地的不同特点划分,地籍可

分为城镇地籍和农村地籍.

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5、地籍调查的目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土

地政策、合理利用土地等提供基本资料。

6、地籍调查的内容：土地的权属调查、界址点的认定调查、土

地利用现状调查、绘制宗地草图、填写地籍调查表.

7、地籍调查的原则：1、符合国家土地、房地产和城市规划等有

关法律的原则.2、实事求是的原则.3、符合地籍管理的原则.4、

符合多用途的原则.

8、地籍测量的定义：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作.

9、地籍测量的内容：测定土地及其附着物的权属、位置、数量、

质量和利用现状等.

10、地籍测量的步骤：1、地籍控制测量.2、界线测量.3、地籍

图测绘.4、面积测量.5、经行土地信息的动态监测和地籍变更测

量.6、根据土地整理、开发和规划的要求,经行相关地籍测量工

作.

11、地籍要素包括：权属、位置、质量、数量、利用现状.

12、地籍测量学的任务：确定土地的位置和面积,保持在土地利

用过程中发生的分割、合并、产权转移和土地类别变化的现势性

和准确性.

13、地籍测量学的研究对象：土地的空间位置及其形状和大小.

14、测绘科学的研究对象：地球表面的自然属性和一般社会属性,

如地形、地貌、地理名称、建(构)筑物的投影位置等,着重研究

获取和表达点的三维空间的理论和技术.

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地籍测量学是测绘科学和土地科学结合的产物.

15、同其他测绘相比较,地籍测量有哪些特点?

第二章

16、土地权属：是指土地所有权的归属,是存在于土地之中的排

他性完全权利.

17、土地权属的主要内容：土地所有权、土地使用权、土地租赁

权、土地抵押权、土地继承权、地役权等.

18、土地权属的确认方法：文件确认、惯用确认、协商确认、仲

裁确认.

19、地块：可辨认出同类属性的最小土地单元.

20、地块特征：(1)在空间上具有连续性.(2)空间位置固定,边界

相对明显.(3)”同类属性”既可指某一种属性,又可指某一类属

性的集合.

21、宗地：在权利上具有同一性的地块,其位置固定,权利边界明

确.

宗地划分的基本原则：（1）由一个权属主所有或使用的相连成片

的用字范围划分为一宗地（2）如果同一个归属主所有或使用不

相连成片的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的

宗地（3）如果一个地块由若干个归属主共同所有或使用，实地

又难易划分清楚各归属主的用地范围的，划分为一宗地，称为组

合宗地(4)对一个归属主拥有的相连成片的用地范围,如果土地

来源不同,或楼层数相差太大,或存在建成区玉未见城区,或用地

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价款不同,或使用年期不同等情况,在实地又可以划清界限的,可

划分成若干宗地.

22、土地权属调查的内容：(1)土地的权属状况.(2)土地的位

置.(3)土地的行政区划界线.(4)对城镇国有土地,调查土地利用

现状和土地级别.

23、土地权属调查的程序：(1)拟定调查计划.(2)物资方面准

备.(3)调查底图的选择.(4)对街道、街坊的划分.(5)发放通