饭店的出租合同4篇.docxVIP

饭店的出租合同4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将所拥有的饭店出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物描述

甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方使用。饭店的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件之物业描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按每____（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为合同签订后____日内，以后每次支付时间为上一次租金到期前____日。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同到期之日将押金全额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证所出租的饭店符合法律、法规和政策的规定，具备经营饭店所需的一切合法手续。

（3）甲方负责饭店的物业管理，确保水、电、气等公共设施的正常使用。

（4）甲方应对饭店进行定期维护和保养，确保饭店的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用饭店，并享受甲方提供的物业管理服务。

（2）乙方应按约定支付租金和押金。

（3）乙方应按时缴纳因使用饭店而产生的各项费用，如水电费、税费等。

（4）乙方不得擅自改变饭店的结构和功能，如需装修或改造，须征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间____日，甲方有权解除合同。

七、违约责任

甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方合法拥有并经营一家饭店，现同意将该饭店出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关规定。为明确双方权利和义务，特此签订本合同。

一、出租标的

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于_______________，具体面积、结构、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______________________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务。

2.乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.乙方应遵守相关法律法规，对租赁物的使用安全负责。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改造应遵循相关规定和标准，确保不影响租赁物的结构和安全。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将装修、改造部分拆除。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权和合法使用权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

3.甲方应对租赁物的维修和保养负责，确保租赁物的结构和安全。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应遵守相关法律法规和本合同约定，合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

3.乙方应对租赁物的维修和保养负责，确保租赁物的正