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房地产优先购买合同书范本4篇

篇1

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是某房地产的合法所有者，乙方对该房地产有优先购买权，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买该房地产事宜，达成如下合同：

第一条房地产基本情况

1.房地产地址：________________。

2.房地产面积：________________平方米。

3.房地产权属情况：该房地产的所有权归甲方所有，产权清晰，无任何纠纷。

4.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、通讯等设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方。甲方在收到定金后____日内与乙方办理房地产过户手续。过户完成后，乙方在办理完贷款手续后支付剩余款项。

第三条优先购买权的行使

1.乙方确认对本房地产有优先购买权，并承诺在行使优先购买权的过程中遵守相关法律法规。

2.甲方保证在出售该房地产前已经告知可能存在的其他购买意向人，并保证在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定的价格出售该房地产。

（2）甲方需确保该房地产的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方需配合乙方办理房地产过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在行使优先购买权时享受本合同约定的权益。

（2）乙方需按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

（3）乙方需配合甲方办理房地产过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后违反合同规定，需向乙方支付双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按照合同规定的时间和方式支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第七条争议解决

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（意向购买人）：________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房地产，乙方有意按照本合同约定优先购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地址：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.房地产面积及结构：建筑面积____平方米，具体结构详见附件。

二、优先购买条款

1.乙方享有该房地产的优先购买权，自本合同签署之日起____日内有效。在此期限内，甲方不得将该房地产出售给除乙方之外的其他人。

2.若乙方在本合同约定的期限内决定购买该房地产，应书面通知甲方，并按照本合同约定支付购房款项。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方办理房地产权属转移登记前，支付剩余购房款项人民币____元整（大写：____元整）。

四、房地产权属转移登记

1.乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应在____日内办理房地产权属转移登记手续。

2.甲方保证在权属转移登记前，该房地产无任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

五、交房及附属设施

1.甲方收到全部购房款项且办理完权属