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设计对工程造价影响研究

根据资料分析，工程设计费用虽然只占工程全部费

用的不到１％，但在决策正确的条件下，它对工程造

价的影响程度可达７５％以上,设计对于工程的造价

是巨大的，优化后的设计与优化前的设计，可以相差

很多投资，且可以简化系统，减少工艺浪费，拯救运

行可靠性和安全性。一个投资几十亿的工业工程，如

果设计优化，能够节省下来的投资可以达到几个亿。

重施工不能轻设计.

一个建设项目的开发过程要经过投资机会选择、可

行性研究、工程设计、签署有关合同协议、施工建设、

竣工验收、市场营销与物业管理等步骤。每一个步骤

对工程造价都有着不同程度的影响，但在这些步骤中

究竟谁是影响和控制工程造价的关键？根据资料分析，

工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到１％，但

在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达

７５％以上。显然，工程设计是影响和控制工程造价

的关键环节，重施工、轻设计的传统观念必须克服。

下面以民用建筑为例，从以下几方面分析工程设计对

工程造价的影响:

(一)总平面设计

总平面设计是指总图运输设计和总平面配置。主

要包括的内容有：厂址方案、占地面积和土地利用情

况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配

置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。

总平面设计中影响工程造价的因素有：

1．占地面积

占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另

一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输

成本。

2．功能分区

合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分

发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全，避免大挖大

填，减少土石方量和节约用地，降低工程造价。

3．运输方式的选择

不同的运输方式其运输效率及成本不同。从降低

工程造价的角度来看，应尽可能选择无轨运输，可以

减少占地，节约投资。

(二)工艺设计

工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括

建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的

选型；主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措

施，此外还包括生产组织及生产过程中的劳动定员情

况等。

(三)建筑设计

建筑设计部分，要在考虑施工过程的合理组织和

施工条件的基础上，决定工程的立体平面设计和结构

方案的工艺要求。在建筑设计阶段影响工程造价的主

要因素有：

1、平面形状

一般地说，建筑物平面形状越简单，它的单位面

积造价就越低。因为不规则的建筑物将导致室外工程、

排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化，从而增加

工程费用。一般情况下，建筑物周长与建筑面积比k

周(即单位建筑面积所占外墙长度)越低，设计越经济。

k周按圆形、正方形、矩形、t形、l形的次序依次增

大。

2．流通空间

建筑物的经济平面布置的主要目标之一是，在满

足建筑物使用要求的前提下，将流通空间减少到最小。

3．层高

在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起

各项费用的增加。

据有关资料分析，住宅层高每降低10cm，可降低

造价1．2％-1．5％。单层厂房层高每增加1m，单位

面积造价增加1．8％~3．6％，年度采暖费用增加约3％；

多层厂房的层高每增加0．6m，单位面积造价提高8．3％

左右。由此可见，随着层高的增加，单位建筑面积造

价也在不断增加。

4。建筑物层数

建筑工程总造价是随着建筑物的层数增加而提高

的。建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、形式和

结构不同而不同。如果增加一个楼层不影响建筑物的

结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。

随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，即

层数越多越经济。

工业厂房层数的选择就应该重点考虑生产性质和

生产工艺的要求。工业建筑层数与单位面积造价的关

系见书p202。

确定多层厂房的经济层数主要有两个因素：一是

厂房展开面积的大小。展开面积越大，层数越可提高；

二是厂房宽度和长度。宽度和长度越大；则经济层数

越能增高，造价也随之相应降低。

5．柱网布置

柱网布置是确定柱子的行距(跨度)和间距(每行柱

子中相邻两个柱子间的距离)的依据。柱网布置是否合

理，对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影

响。

对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位

面积造价越低。对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨

数量越多越经济。