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关于饭店转让合同范本五篇
论酒店转让合同范本(一)
甲方(转让方):身份证号码:
乙方(受让方):身份证号码:
丙方(房东):身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就酒店转让达成如下协议:
一、甲方自愿入住乙方,酒店建筑面积平方米,丙方保证乙方平
等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。
2.丙方与甲方原签订的租赁合同,租赁期限为年月日至年月日。租
金已支付给,乙方无需在此期间向丙方支付租金。租期结束后,乙方
和丙方将直接另行签订房屋租赁合同。
3.转让后,酒店现有的所有装修、装饰及其他设备归乙方所有,租
赁期满后,房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所
有。
5.乙方应于年月日前向甲方一次性支付人民币(大写:元)转让费。
以上费用已包含装修、装饰、设备等相关费用,甲方不得向乙方收取
任何其他费用
6.甲方应于日前将酒店及其附属设备设施移交给乙方。
7.甲方应协助乙方办理店铺的营业执照、卫生许可证等相关证照的
过户手续,但相关费用由乙方承担;乙方接管前,该商铺的一切债权
债务由甲方负责;接管后,乙方应负责所有的业务经营和债权债务。
8.如乙方未能支付转让费,除非甲方的交房日期相应顺延,否则乙
方每天应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期30天,甲方
有权终止合同,乙方须向甲方支付转让费的10%作为违约金。如因甲
方原因中止转让,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%
作为违约金。
九.如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损,与甲方无关,
但如遇政府规划及国家征用、拆迁商铺,应向乙方支付相关补偿。
X.合同期满后,同等条件下,乙方有优先续租权。如乙方在合同
期前转让,丙方不退还剩余租金,剩余租金由乙方与受让方协商解决。
XI。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字之
日起生效。
甲方签字:电话:
乙方签字:电话:
丙方签字:电话:
日期:YY月日
论酒店转让合同范本(二)
转让方(甲方):身份证号码:
转让方(乙方):身份证号码:
房东(丙方):身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就商铺转让达成如下协议:
1.丙方同意甲方将其位于街(路)的(原件:)转让给乙方使用,建筑
面积为平方米;并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的
权利和任务。
2.该商铺的权属证明号为,产权人为丙,丙方已与甲方签订租赁合
同,租期至,月租金为人民币元。店铺交付给乙方后,乙方同意代甲
方向丙方履行租赁合同,并按月支付合同约定的租金及水电费等费用。
合同期满后,乙方将收回甲方支付的押金,押金属于乙方。
三.现有的装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让款
后,由乙方无偿使用,租赁期满后,不动产归丙方所有,动产无偿归
乙方所有(动产与不动产的分割按租赁合同执行)。
四.乙方应于年月日之前向甲方一次性支付首付款(转让费),共计
人民币大写,年月日,月日,月日,月日,月日,月日,月日,月日,
月日
5.营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮。租赁期内,甲方将继
续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但乙方经营引起
的一切相关费用及债权债务均由乙方承担,与甲方无关,在乙方接管
经营前,营业执照所列店铺及企业所欠债务均由甲方偿还,与乙方无
关。
6.如乙方未能支付转让费,除甲方交房日期相应顺延外,乙方每天
应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期未支付转让费,甲
方有权终止合同,乙方应按转让费的%向甲方支付违约金。甲方应确保
丙方同意甲方转让该商铺。如因甲方原因导致丙方或甲方中途收回商
铺,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金。
七.如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损,与甲方无关,
但由于国家征用、拆迁商铺,相关赔偿归乙方所有。
8.如在本合同签订前政府已下令拆除该商铺,甲方应退还全部转让
费,赔偿乙方该商铺装修损失,并支付转让费的%作为违约金。如果签
订合同后,政府下令拆除商铺或市政建设(如修缮、扩建道路、修建立
交桥、过街天桥、修地铁)
等等。)造成乙方经营困难,乙方有权解除合同,甲方将退还剩余
租期的转让费,押金仍归乙方(前述延
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