房地产行业2024年7月统计局房地产数据点评：资金面延续改善势头，房企投资态度偏谨慎.pdfVIP

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行业动态研究报告

目录

1.销售降幅有所扩大，资金面延续改善势头2

1.1销售降幅有所扩大，政策持续聚焦存量消化2

1.2贷款融资与回款改善带动资金面延续改善势头4

2.房企态度偏谨慎，投资降幅仍较大5

2.1投资降幅仍较大，土地市场仍显低迷5

2.2新开工、竣工降幅较大5

3.投资建议：把握库存消化政策落地过程中的投资机会6

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行业动态研究报告

1.销售降幅有所扩大，资金面延续改善势头

1.1销售降幅有所扩大，政策持续聚焦存量消化

销售降幅有所扩大。2024年1-7月全国商品房销售面积54149万方，同比下降18.6%，降幅较1-6月收窄

0.4个百分点；其中7月销售面积6233万方，同比下降15.4%，降幅较6月扩大0.9个百分点。1-7月销售金额

53330亿元，同比下降24.3%，降幅较1-6月收窄0.7个百分点；其中7月销售金额6197亿元，同比下降18.5%，

降幅较6月扩大4.2个百分点。

图表1：商品房销售面积和销售金额累计同比图表2：商品房销售面积当月同比

商品房销售面积:累计同比（%）商品房销售额:累计同比（%）商品房销售面积:当月值（万平）商品房销售面积:当月同比（%）

30,000

110.0090.0

90.0025,00070.0

70.00

20,00050.0

50.00