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[推荐协议]店铺租赁合同范文优选2篇

篇1

店铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于________________。店铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的金额支付租金，租金总额为________元（大写：________），其中不包含税费。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方返还店铺并履行完全部义务后，押金应如数退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保水、电等基本设施的正常使用。

3.乙方享有在租赁期内合法使用租赁物的权利。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

5.合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同或转租第三方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律规定或本合同约定的情形，一方可以单方解除本合同。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所列店铺的合法所有人，愿意将店铺出租给乙方作为商业经营用途；乙方有意租赁该店铺进行商业活动。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.租赁物：位于XXXX的店铺，详细地址为[具体地址]。建筑面积约XX平方米。

2.使用性质：仅供乙方从事合同约定的商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，若双方有意续租，需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付的年租金总额为人民币XXX元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金按月支付，每月租金为人民币XXX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一天需支付滞纳金人民币XXX元。

第四条保证与押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：[押金金额汉字大写]）。合同结束后，若乙方无违约情况，押金全额退还。若乙方违约，押金将作为违约金处理。

2.甲方应保证所出租店铺的权属清晰，无争议，并能正常投入使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应负责赔偿乙方的直接损失。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务保证店铺的合法性和安全性，并交付符合约定条件的店铺给乙方使用。

2.乙方的权利与义务：乙方有权