房屋租约延期条款协议（2024年）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租约延期条款协议（2024年）

本合同目录一览

第一条房屋租约延期条款

1.1延期申请

1.2延期条件

1.3延期期限

第二条租金调整

2.1租金计算方式

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

第三条租期延长

3.1延长申请

3.2延长条件

3.3延长期限

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3维修费用承担

第五条房屋交付与归还

5.1房屋交付时间

5.2房屋归还条件

5.3房屋归还时间

第六条押金退还

6.1押金退还条件

6.2押金退还时间

6.3押金退还方式

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3违约金支付

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2租金支付凭证

11.3其他相关文件

第十二条合同生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效后事宜

第十三条合同修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改生效时间

第十四条房屋租约延期条款的优先级

14.1条款优先级

14.2冲突解决方式

14.3条款变更程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋租约延期条款

1.1延期申请

租户应在合同到期前至少30天向房东提出书面的延期申请。申请应包括租户的个人信息、合同编号、延期意向、延期期限以及续租期间的租金支付方式。

1.2延期条件

房东有权根据房屋的市场行情及自身需求决定是否同意租户的延期申请。如房东同意延期，双方应签订新的租赁合同，并明确延期后的租金、租期等相关条款。

1.3延期期限

延期期限最长为两年，具体期限由双方协商确定。延期后的租赁期限不得超出双方约定的最长期限。

第二条租金调整

2.1租金计算方式

延期后的租金应根据市场行情及房东的合理期望进行调整。租金的计算方式为：原租金基础上，每年递增不得超过5%。

2.2租金调整时间

租金调整时间应在合同到期前至少30天，由双方共同协商确定。

2.3租金调整幅度

租金调整幅度不得超过5%，除非房东能提供证据证明租金调整幅度超过5%是合理的。

第三条租期延长

3.1延长申请

租户如需延长租期，应在合同到期前至少60天向房东提出书面的延长申请。申请应包括租户的个人信息、合同编号、延长意向、延长期限以及延长期间的租金支付方式。

3.2延长条件

房东有权根据房屋的市场行情及自身需求决定是否同意租户的延长申请。如房东同意延长，双方应签订新的租赁合同，并明确延长后的租金、租期等相关条款。

3.3延长期限

延长期限最长为两年，具体期限由双方协商确定。延长后的租赁期限不得超出双方约定的最长期限。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

租户应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

租户应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.3维修费用承担

租户应承担因正常使用导致的维修费用。因房东原因导致的维修费用，由房东承担。

第五条房屋交付与归还

5.1房屋交付时间

房东应在本合同签订后的七个工作日内将房屋交付给租户。

5.2房屋归还条件

租户应按照合同约定归还房屋。归还时，房屋应保持租赁开始时的状态，如有损坏，租户应负责修复或赔偿。

5.3房屋归还时间

租户应在本合同到期后的七个工作日内归还房屋。如租户需续租或延长租期，应按照第三条的规定办理。

第六条押金退还

6.1押金退还条件

租户按照合同约定归还房屋，并完成所有合同义务后，房东应在七个工作日内退还租户的押金。

6.2押金退还时间

房东应在确认租户已按照合同约定归还房屋，并完成所有合同义务后，七个工作日内退还租户的押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为转账至租户提供的银行账户。如租户需更改退款账户，应提前通知房东并提供新的账户信息。

第八条违约责任

8.1违约行为

租户逾期支付租金、押金未退还或未按要求修复损坏的房屋及设施均视为违约行为。

8.2违约责任承担

租户违约时，应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付租金的金额的1%乘以逾期天数，最高不超过一个月租金。

8.3