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住房指标转让合同2024年通用

合同编号：__________

住房指标转让合同

转让方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

受让方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于转让方拥有依法取得的住房指标，并拟将其转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条住房指标描述

1.1转让的住房指标为：____________________

1.2该住房指标的有效期至：____________________

第二条转让条件

2.1转让方应保证其拥有合法的住房指标，并有权进行转让。

2.2受让方应符合国家和地方关于住房指标转让的相关规定，具备购房资格。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方同意，住房指标的转让价格为：____________________元。

3.2受让方应在签署本合同时支付转让价款的______%，即：____________________元，作为定金。

3.3剩余的______%的转让价款，受让方应在本合同签订后______日内支付给转让方。

第四条交付及过户

4.1转让方应在本合同签订后______日内，将住房指标相关文件交付给受让方。

4.2受让方应按照转让方的指导，完成住房指标的过户手续。

4.3双方应共同配合，确保住房指标的过户手续在______日内完成。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2转让方未能按照本合同约定交付住房指标，应双倍返还受让方已支付的定金。

5.3受让方未能按照本合同约定支付转让价款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.转让方的住房指标证明文件

2.受让方的购房资格证明文件

3.转让价款的支付凭证

4.住房指标过户手续的相关文件

5.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定交付住房指标，视为违约。

2.受让方未能按照约定支付转让价款，视为违约。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.住房指标：指依法取得的购买住房的资格。

2.转让价款：指双方约定的转让住房指标所需支付的金额。

3.定金：指受让方在签署合同时支付给转让方的一部分转让价款。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.住房指标过户手续复杂，双方应共同配合，确保过户手续的完成。

2.遇到政策变动，影响住房指标的有效性，双方应及时沟通，协商解决。

3.转让方或受让方未能履行合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

4.任何一方对合同内容有疑问或异议，应及时提出，双方协商解决。

五、所有应用场景：

1.转让方拥有合法住房指标，拟将其转让给受让方。

2.受让方符合购房资格，愿意购买转让方的住房指标。

3.双方就住房指标的转让价格、交付及过户等事项达成一致。

4.双方签订住房指标转让合同，并按照合同约定履行各自的权利义务。