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住房房顶漏水维修工程承包合同2024年通用

合同编号：__________

住房房顶漏水维修工程承包合同

甲方：

乙方：

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方的住房房顶进行维修，以解决漏水问题。

1.2维修工程包括但不限于：检查房顶结构，更换损坏的防水层，修复漏点，重新进行防水处理，确保房顶不再出现漏水现象。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并保证维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、合同价格

2.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交正式的维修工程报价单，其中包括详细的工程量和费用明细。

2.3甲方应在收到乙方报价单后____个工作日内予以确认，并将工程款支付给乙方。

三、工程时间

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始进行维修工程。

3.2乙方应在合同约定的维修工程完成期限内完成维修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。

四、质量保证

4.1乙方应对维修工程的质量负责，确保维修工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2维修工程完成后，乙方应提供相应的质保书，质保期限为____年。

4.3在质保期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时进行修复，并承担由此产生的全部费用。

五、合同的变更和解除

5.1在合同执行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

5.2如乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.维修工程报价单

2.维修工程设计方案

3.维修工程进度计划

4.维修工程质量保证书

5.维修工程施工许可证

6.维修工程验收报告

7.维修工程质保书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间开始维修工程，视为违约。

2.乙方未按照合同约定的时间完成维修工程，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的质量标准完成维修工程，视为违约。

4.乙方未按照合同约定的价格完成维修工程，视为违约。

5.甲方未按照合同约定的时间支付工程款，视为违约。

6.甲方未按照合同约定的时间提供维修工程所需的资料和条件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的住房所有者。

2.乙方：指合同中指定的维修工程承包商。

3.维修工程：指对甲方住房房顶进行的维修工作，以解决漏水问题。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.质保期限：指乙方对维修工程质量负责的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照合同约定的时间开始维修工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内开始维修工程。

2.问题：乙方未按照合同约定的时间完成维修工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方尽快完成维修工程。

3.问题：乙方未按照合同约定的质量标准完成维修工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定的质量标准进行修复，并承担由此产生的费用。

4.问题：乙方未按照合同约定的价格完成维修工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定的价格进行维修工程。

5.问题：甲方未按照合同约定的时间支付工程款。

解决办法：甲方应及时支付工程款，以免影响维修工程的进度。

6.问题：甲方未按照合同约定的时间提供维修工程所需的资料和条件。

解决办法：甲方应及时提供维修工程所需的资料和条件，以免影响维修工程的进度。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有住房房顶漏水问题，需要乙方进行维修工程的情况。合同双方为甲方（住房所有者）和乙方（维修工程承包商）。合同内容包括工程内容、合同价格、工程时间、质量保证、合同的变更和解除、争议解决、其他等条款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保维修工程的质量和服务。