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体育场馆物业管理服务合同2024年通用

合同编号：__________

体育场馆物业管理服务合同

（2024年通用）

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、服务内容

1.1乙方负责对场馆进行日常物业管理服务，包括场馆设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、接待服务、活动策划等工作。

1.2乙方应确保场馆设施设备正常运行，为甲方提供安全、舒适的运营环境。

1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方举办各类体育赛事、活动，并提供相应的配套服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费，服务费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2服务费支付方式为每月__日前，甲方将当月服务费支付给乙方。

3.3合同期内，如乙方提供的服务内容有所增加或减少，双方可协商调整服务费。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供场馆的相关资料，包括设施设备情况、物业管理要求等。

4.2甲方不得干涉乙方正常的物业管理服务，不得擅自更改场馆的使用性质。

4.3甲方应按时支付服务费，如甲方逾期支付，应支付违约金，违约金为应付款额的__%。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保场馆的正常运营。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用场馆从事违法活动。

5.3乙方应尊重甲方权益，如甲方要求变更或解除合同，乙方应按照甲方要求办理。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.体育场馆物业管理服务合同

2.甲方提供的场馆相关资料

3.乙方提供的物业管理服务方案

4.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付服务费：未按照合同约定按时支付服务费。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：未按照合同约定提供优质的物业管理服务。

3.甲方干涉乙方正常物业管理：甲方擅自干涉乙方正常物业管理服务。

4.乙方利用场馆从事违法活动：乙方违反国家法律法规，利用场馆从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以保持物业的安全、舒适、便利的使用状态。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指在合同履行过程中遵守合同约定的当事人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付服务费：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付服务费；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方可以与乙方沟通，要求其按照合同约定提供服务；如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.甲方干涉乙方正常物业管理：乙方可以拒绝甲方的干涉，并告知其违反了合同约定；如甲方仍干涉，乙方可以依法向法院提起诉讼。

4.乙方利用场馆从事违法活动：甲方可以立即制止乙方的违法行为，并报告相关部门进行处理。

五、所有应用场景：

1.甲方为体育场馆的所有者，需要将场馆的物业管理服务委托给乙方。

2.乙方具备专业的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供优质的物业管理服务。

3.甲方需要通过与乙方签订合同，明确双方的权利和义务，确保场馆的正常运营。