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体育场馆物业管理服务合同(2024版)

合同编号：__________

体育场馆物业管理服务合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为体育场馆的所有权人或使用权人，乙方为具备相应资质的物业管理服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供体育场馆物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责体育场馆的日常物业管理，包括设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求及相关标准，确保体育场馆的正常运行和使用。

1.3乙方应协助甲方完成体育场馆的各项活动组织、赛事策划等工作，并提供必要的支持和服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签署书面续约协议。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。

3.3乙方应提供合规的发票或收据，以便甲方进行财务核算。

四、服务费用支付方式

4.1甲方采取按月支付的方式向乙方支付服务费用。

4.2甲方应在每月__日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分每日__%的标准向乙方支付滞纳金。

五、权利义务

5.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保体育场馆的安全、环保、舒适。

5.3甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应及时响应并整改。

5.4乙方有权根据实际情况，提出合理化建议，甲方应给予充分考虑。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。

7.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3双方违反本合同的其他条款，应按照约定承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.体育场馆物业管理服务合同

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方资质证书复印件

4.体育场馆设施设备清单

5.物业管理服务要求及相关标准

6.乙方服务人员名单及资质证明

7.合同履行过程中的相关凭证和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付服务费用：逾期支付、部分或全部未支付。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务：服务质量不符合标准、擅自变更服务内容。

3.双方违反保密条款：泄露商业秘密和机密信息。

4.甲方未确保体育场馆设施设备齐全、功能正常：导致乙方无法正常提供服务。

5.乙方未按照约定协助甲方完成活动组织、赛事策划等工作：未提供必要支持和服务。

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以保持物业的安全、环保、舒适。

2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

3.滞纳金：指逾期支付款项所需支付的额外费用。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。

5.机密信息：指涉及国家安全、商业秘密等应当保密的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求及时支付；逾期部分依法加收滞纳金。

2.乙方服务质量不符合标准：甲方可以提出整改意见，乙方应及时响应并整改。

3.泄露商业秘密和机密信息：违约方应承担违约责任，赔偿损失。

4.体育场馆设施设备故障：乙方应及时维修，确保正常使用；甲方应配合提供必要信息。

5.活动组织、赛事策划等工作遇到困难：乙方应积极与甲方沟通，共同解决问