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住房装修合同集锦2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望对房屋进行装修，乙方具备装修资质和经验，双方经友好协商，就房屋装修事项达成如下协议：

一、装修范围及内容：

1.装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

2.装修内容：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具选购及安装、洁具选购及安装、灯具选购及安装等。

二、装修费用及支付方式：

1.装修费用：双方协商确定总装修费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后7日内，向乙方支付装修总费用的30%作为预付款，即人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）乙方在装修进度达到约定的阶段性完成后，甲方支付该阶段装修费用的60%，即人民币____元（大写：____________________元整）。

（3）剩余的10%作为质量保证金，待装修工程验收合格后支付，即人民币____元（大写：____________________元整）。

三、装修工期：

1.双方约定装修工期为____个月。

2.乙方若因客观原因导致工期延误，应提前通知甲方，并商定延期时间。

四、装修质量及验收：

1.乙方应按照约定的装修内容和标准进行施工，确保装修质量。

2.装修工程验收分为阶段性验收和整体验收，甲方均有权参与。

3.验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改至合格。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方逾期交付装修工程的，应按照逾期交付部分工程价款的每日____‰向甲方支付逾期违约金。

六、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方装修资质证书复印件

3.装修设计方案及效果图

4.装修材料明细表

5.装修工程进度表

6.装修质量验收标准

7.付款凭证及收据

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付装修工程，认定标准为超过合同约定的工期____个月。

2.乙方未按照约定的装修内容和标准施工，导致验收不合格。

3.甲方未按约定时间支付预付款、阶段性付款或质量保证金。

4.甲方未按约定参与装修工程的阶段性验收和整体验收。

5.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的使用、收益和处分权。

2.乙方：指承担房屋装修工程的承包商。

3.装修费用：指完成房屋装修所需的一切费用，包括材料费、人工费、管理费等。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的装修费用的一部分。

5.阶段性付款：指乙方在装修进度达到约定的阶段性完成后，甲方支付的装修费用的一部分。

6.质量保证金：指作为乙方施工质量保证的一定比例的装修费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：双方协商确定延期时间，并根据实际情况调整工期。

2.遇到装修质量问题：乙方应及时整改，直至符合合同约定的验收标准。

3.甲方未按时支付费用：乙方应及时与甲方沟通，催收应付款项。

4.乙方未按约定施工：甲方有权要求乙方整改，直至符合合同约定。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业拥有房产，并希望对房屋进行装修的情况。

2.适用于具备装修资质和经验的承包商与业主之间签订的装修合同。