工程变更对造价管理的影响研究.docxVIP

摘要

对工程造价进行合理的管理与控制是我国现代化工程建设中的首要目标，这个目标能否顺利实现对于工程项目的运行具有十分重要的作用。但近年来，工程变更的存在造成了工程的最终造价总是会超过最初的预算成本。因此，对工程变更项目进行合理的控制有助于我们可以实现对工程造价的精确控制，避免不必要的经济浪费；而且，一个项目中实施合理的工程变更管理机制还能确保工程的进度、安全等目标的实现。所以，对于工程变更对造价管理的影响的研究非常必要。

本文中首先对工程变更的定义进行了详细的叙述，并且分析了在建项目不同阶段发生工程变更对工程造价管理产生的影响；对我国目前在这之中存在的诸多问题进行了阐述，并针对这些问题总结了相应的控制方法，为工程建设的有效运行提供了有利参考。

关键词：工程变更；造价管理；影响；控制方法

第1章绪论

建设工程项目在建设过程当中是极其复杂的，且该过程具有长期性以及变化多样性的特点。在建设工程合同中对此过程中所有可能性不能详尽列出，因此项目建设实施过程当中的项目变更时有发生。工程建设中，施工方往往最主要的目标是将施工成本降到最低，而对于建设单位来说，施工阶段为了避免“三超”现象，使项目收益达到预期的利润率，工程造价往往也是他们关注的一个问题。项目期间的一些变更将会使工期延长，甚至使其造价大幅度提升，可以说，变更对于工期和工程造价管理的影响往往是“破坏性”的。因此，研究工程变更对造价管理的影响，提出工程变更控制措施，可以较好的控制工程造价，具有重要的现实意义和应用价值。

1.1本课题发展及研究现状

自从建设工程项目管理理论进入我国学界后，一些研究者与从业人员将工程变更当

做一个重大的课题来进行研究。冯庆荣等将工程变更分成计划调整、进程调整、建设条

件调整及其他调整，而且对各个调整的原由展开了剖析。吴书安1指出了关于施工中的变更项展开分类管控的论点，关于施工中的变更项费用的管控及有关合同条目的健全也展

开了阐述。黄裕焕!2从建设项目改变对投资的作用为角度而出发，指出了建设项目改变的本质与构成，还涉及到了建设项目改变的管控方法。王吉生3由研究工程变更出现的理由深入地阐述了建设工程项目的改变对于投资的作用及工程变更的管控举措与准则。程相

宏(4由剖析工程变更出现的理由，指出了计划过程与建设过程管控工程变更的相应举指及准则。郭全发[51由研究工程变更的各个管控角色，有效处理了工程监理在管控工程变更中的影响及定位问题。傅啸军等由研究工程监管在工程变更中发挥的作用，指出了其对工程变更的管控，且着重突出了此点，全面作用于工程的品质、投入及进程三个目的的落

实达成。霍晓莉161由阐述建设工程改变的本质及工程监理人员在建设工程改变过程里的地位，指出了建设工程改变出现后的管控办法。冯雪芹171由研究建设监理人员在工程变更里发挥的重大影响，指出了在工程变更管控进程里，监理工程师不得不要把握的管控准则、管控步骤、管控职责，为了更有效地解决各个工程变更的办法。刘健一从建设工程改变的根本定义、类型及与索赔间的联系出发，划出了建设工程改变的范畴，为项目管理者管控建设工程改变提供了根据；而且对怎么降低工程变更对工程指标的不利作用也分享了其观点。李维芳剖析工程变更和工程索赔之间的联系，指出了明确工程变更的一般准

则及在解决工程变更进程中应关注的方面。刘伟敏剖析工程变更出现的缘由，阐述了计划、投标、建设、完工核算等各过程管控工程变更的举措及明确工程变更价格的办法。

还有一部分资料是从建设工程改变管理的方式等视角展开了论述。古莉在《浅论建设工程改变的预先管控》一文中指出建设工程项目变化为该工程推进进程中不可规避的难题，业主可由在建设之前的一连串举措达成工程变更的预先管控。龚定勇在关于工程价值的研究中指出建设项目改变的重要目的是为更有效的达成实施项目的进度、投入及品质指标，监理工程师可使用价值工程理论对工程变更的预案展开选择与完善，最后采取其中的最佳预案。郝敬东、吴书安在对实施工程项目现时统计的收集，绘出了四类工程变更费用的积累曲线，运用设定的观察点，让工程变更的费用波动处在有力的现时管控之中，同时制订合理的预防机制，从而降低工程变更的价款起伏，以发挥管控建设工程项目变化费用的作用。

综上分析可以发现：国内集中于研究管理和监控上的项目变化，但是对其变化成因及影响的研究还比较少。因此本文对项目建设过程中的变化因素及其对工程造价的影响进行了有关分析并提出了一些合理化的建议。

1.2主要研究内容

本文以工程变更对项目造价的影响与控制为研究重点，研究了以下内容：

(1)对现有的一些文献进行分析与总结，对该课题研究的现状就行梳理分析，了解研究该论题的重要意义；

(2)对基本理论进行整理