装饰装修工程实施阶段的造价控制.docx

摘要

如何控制好装饰装修工程的总造价，是企业的工作重点。本文针对我国装饰装修企业在实施阶段存在的影响工程总造价的各种问题，通过查阅相关文献资料、咨询相关从业人员、实地考察施工现场、对具体案例研究分析等方法进行深入研究，根据装饰装修工程实施阶段的造价特点，提出了控制装饰装修工程总造价的各种对策，以期能够更好的控制工程成本，促进我国装饰装修企业的更进一步发展，给企业带来更好的经济效益。

关键词：装饰装修工程；工程造价；造价控制

第1章引言

最近几年中国建筑行业得到迅猛发展，也在一定程度上促进装修行业的良性运转。但是从另一个角度来说，行业发展的蒸蒸日上会让装饰装修市场各企业之间的竞争越来越激烈，以致于企业的利润空间越来越小，从而限制了企业的进一步发展。为了解决这一问题，需要装饰装修企业从根本从源头抓起，特别是在工程的实施阶段，做好相应的工程造价控制工作，使得公司所承接的装饰装修工程项目不仅完成质量高，而且性价比高，更加符合业主高标准的要求，据此来提高企业自身的核心竞争力，让企业能有更好的发展。基于以上所述，本文主要对装饰装修工程实施阶段的造价控制问题及对策进行了相应的研究。

第2章装饰装修工程造价的构成及造价控制的特点

2.1装饰装修工程造价主要构成

实际生产生活中，室内装饰装修工程不仅是满足民众房屋建筑功能使用需求的重要途径，还是现代民众房屋建筑居住文化的重要体现，与民众精神文化生活有密切关联。对于提高装饰装修企业建设的经济效益来说，确保装饰装修工程的整体完成质量，重视其造价控制工作是极其重要的。当前阶段，室内装饰装修工程造价主要包括以下内容：第一是直接费，由直接工程费和措施费组成，其中直接工程费指装饰装修的过程中必须要付出的人工费、材料费以及相应的机械费用，措施费指安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费及其他措施费等。第二是间接费，由规费和企业管理费组成，其中规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，如工程排污费、社会保障费等，企业管理费包括企业职工的报酬、办公费、差旅交通费、培训费用等。另外工程造价还应包括企业的利润和税金，这些都是工程造价不可缺少的组成部分，也影响着工程造价控制的科学性和合理性。

2.2装饰装修工程造价的特点

通常而言，在工程中开展工程造价，两个显著的特征在于不确定性以及特殊性。由于不同行业具备不同的特点，因此即便某些工程项目在造价之间有一定的相同之处，也会由于某些行业的个性化特点而产生某些不同。对于装饰装修工程而言，在工程造价方面的具体特征如下所示；(1)这类工程本身存在一定的发展性缺陷，给工程项目造价发展带来了一定的阻碍作用。其中招标环节不严谨、材料选择工作过于复杂化，是装饰装修工程发展性缺陷的主要内容，其往往会给整个工程项目造价带来相应的不利影响，让工程造价控制变得更加困难。(2)现代民众个性化室内装修需求普遍存在，使装饰装修工程多了很多的不确定性，同时也给新工艺、新材料的应用及发展带来了新的机遇。面对新工艺、新材料的应用，如何科学准确地计算过程造价，已成为工程造价管理人员关注的焦点。(3)

相较于土建工程项目，装饰装修工程项目的整体造价更高、工程施工周期短、施工作业规范性不足，作业人员仅依靠施工示意图进行装修施工作业，整体施工作业进度与质量无法得到有效管控。

2.3装饰装修工程造价控制的特点

装修工程在造价控制方面的特点具体主要集中在以下几点：(1)必须认真分析和审查建筑施工设计图纸。我们都知道，装饰装修工程受原建筑物本身的影响是很大的，也可以说，装饰装修工程就是在原建筑物本身的基础上进行施工，因此在开展装修项目施工时，需要针对施工设计图进行详细的审核。只有充分了解建筑物的具体构造之后，才能开展具体的项目施工，保障施工高效完成，确保工程质量，在此基础上有效控制造价成本。(2)装修工程在一定程度上受到新材料和工艺的深入影响。在开展装修工作的时候，主要是从人们居住的环境以及工程的实际效果等各个因素着眼，不仅要协调好装修项目与建设项目，同时还受到装修材料的影响。目前情况下装修材料源源不断，多种新型的装修材料也会影响到装修的实际效果，同时也会造成装修成本的变动。当下逐渐产生的新材料以及新工艺，在一定程度上也会导致房屋装修的实际效果有所不同，尤其是在新工艺出现之后，对于工程造价会带来深入的影响，也会影响到装修原先的预算价格，诸多方面的因素会造成工程造价有所变动。(3)有时房屋装修层面的造价，可能要比工程本身建筑造价要高。虽然从整体上来说，房屋建筑和装修是一体的，但实际上装修的各个层面都会对于工程造价产生相应的影响。在当下不断发展的装修行业之中，很多房屋业主会结合自己的喜好对于房屋