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中央空调项目
可研报告
规划设计/投资分析/实施方案
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报告说明—
该中央空调项目计划总投资3348.29万元，其中：固定资产投资
2478.62万元，占项目总投资的74.03%；流动资金869.67万元，占项目总
投资的25.97%。
达产年营业收入7239.00万元，总成本费用5618.86万元，税金及附
加67.16万元，利润总额1620.14万元，利税总额1910.77万元，税后净
利润1215.11万元，达产年纳税总额695.67万元；达产年投资利润率
48.39%，投资利税率57.07%，投资回报率36.29%，全部投资回收期4.26
年，提供就业职位139个。
细数近十年中央空调行业发展，市场容量从2009年340亿元左右增长
到了2018年的近千亿，十年间增长了2.5倍以上。增速方面，除2015年
为负增长外，其他年份均保持正增长，其中两位数增长年份占比更是超过
了一半以上，是白电行业中发展最为亮眼的子行业之一。2018年虽然中央
空调市场增速放缓明显，但认为行业整体向上的趋势并未发生实质性改变，
随着房地产好转和精装修占比逐年提升，中央空调行业整体将会迎来新的
发展机遇。
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目录
第一章项目概况
第二章项目建设单位基本情况
第三章背景和必要性研究
第四章产品规划及建设规模
第五章选址分析
第六章工程设计可行性分析
第七章工艺技术说明
第八章环境保护分析
第九章生产安全保护
第十章项目风险应对说明
第十一章节能评估
第十二章项目计划安排
第十三章投资情况说明
第十四章经济收益分析
第十五章综合评价说明
第十六章项目招投标方案
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第一章项目概况
一、项目提出的理由
细数近十年中央空调行业发展，市场容量从2009年340亿元左右增长
到了2018年的近千亿，十年间增长了2.5倍以上。增速方面，除2015年
为负增长外，其他年份均保持正增长，其中两位数增长年份占比更是超过
了一半以上，是白电行业中发展最为亮眼的子行业之一。2018年虽然中央
空调市场增速放缓明显，但认为行业整体向上的趋势并未发生实质性改变，
随着房地产好转和精装修占比逐年提升，中央空调行业整体将会迎来新的
发展机遇。
二、项目概况
（一）项目名称
中央空调项目
（二）项目选址
xx经济开发区
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产
成品的运输，
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