工程管理部组织管理手册.doc

SHAPE

工程管理部

工程管理部岗位设置

工程技术中心分管领导

工程技术中心分管领导

工程管理部经理

土建主管工程师

安装主管工程师

工程管理部职责

工程管理

主办《集团质量检查计划》的编制，主办本部质量检查

审核质量事故处理方案

主办重大工程施工方案评审

审核重大安全方案（含安全设施），主办本部安全文明检查，审核安全事故处理方案

参与样板管理

参与《施工组织设计》、《监理规划》会审

参与停检点计划会审

检查项目部工程进度日常管理情况

主办项目部与施工单位、监理单位等外部合作单位管理工作对接的检查

设计管理

参与设计任务书、设计成果的评审及确定

参与各专业技术方案评审及确定

工程管理部经理

岗位名称

工程管理部经理

所属部门

工程管理部

直接上级

工程技术中心分管领导

直接下级

土建主管工程师

安装主管工程师

一、岗位职责

通过对工程项目的内控管理工作，确保公司工程管理体系的正常运营。

二、主要工作内容

类别

工作内容

工程管理

主办《公司检查计划》的编制，主办本部质量、安全检查

主办质量事故处理方案的审核

主办安全事故处理方案的审核

审核工程重要方案

检查城市公司工程管理检查计划的制订与实施

参与公司级停检点样板（房）验收

检查、督导城市公司/项目部对公司工程管理体系制度、流程的执行

设计管理

参与设计任务书、设计成果的评审及确定

参与各专业技术方案评审及确定

其它

主办本部门日常行政管理，工作分配，对外协调，贯彻落实公司文件、制度规范要求

组织公司工程管理人员的培训学习

完成领导授权交办的其它工作

三、任职资格要求

年龄

30岁至45岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求

教育背景

建筑学、土木工程、工程管理或相关专业本科以上学历

经验

8年以上房地产企业工作经历，至5年以上同岗位工作经验

知识

掌握工程建设专业知识、管理和法律知识；熟悉房地产开发的运作程序；熟悉国家规范、行业标准；通晓工程项目的谈判、招投标、工程项目实施工作

专业技能

熟悉工程质量标准、技术规范，熟悉材料设备，验收流程

能力素质

具有较强的现场工程管理和沟通协调能力，较强的工程施工问题诊断和解决能力；

土建主管工程师

岗位名称

土建主管工程师

所属部门

工程管理部

直接上级

工程管理部经理

直接下级

一、岗位职责

通过对所负责项目的土建工程施工管理控制，督导工程质量、安全、进度、成本目标按既定目标实施。

二、主要工作内容

类别

工作内容

工程管理

协办《公司检查计划》的编制，主办本部质量、安全检查

协办安全及质量事故处理方案审核

协办工程重要方案的审核

参与公司级停检点样板（房）验收

参与检查城市公司工程管理检查计划的制订与实施

参与检查城市公司/项目部对公司工程管理体系制度、流程的执行

设计管理

参与土建类设计任务书、设计成果的评审及确定

参与土建专业技术方案评审及确定

其它

完成领导授权交办的其它工作

三、任职资格要求

年龄

28岁至40岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求

教育背景

土建、工民建或相关专业本科及以上学历

经验

5年以上同岗位工作经验

知识

掌握工程建设专业知识、管理和法律知识；熟悉房地产开发的运作程序；熟悉国家规范、行业标准；通晓工程项目的谈判、招投标、工程项目实施工作

专业技能

熟悉工程质量标准、技术规范，熟悉材料设备，验收流程

能力素质

具有较强的现场工程管理和沟通协调能力，较强的工程施工问题诊断和解决能力；

安装主管工程师

岗位名称

安装主管工程师

所属部门

工程管理部

直接上级

工程管理部经理

直接下级

一、岗位职责

通过对工程项目的内控管理工作及与工程相关的外包方选择及评价，督导工程建设顺利进行。

二、主要工作内容

类别

工作内容

协办《公司检查计划》的编制，主办本部质量、安全检查

协办质量及安全事故处理方案审核

协办重要方案（含重大安全设施、设备安拆方案）的审核

参与公司级停检点样板（房）验收

参与检查城市公司工程管理检查计划的制订与实施

参与检查城市公司/项目部对公司工程管理体系制度、流程的执行

设计管理

参与安装类设计任务书、设计成果的评审及确定

参与安装专业技术方案评审及确定

其它

完成领导授权交办的其它工作

三、任职资格要求

年龄

28岁至40岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求

教育背景

给排水、强弱电或暖通等相关专业等相关专业大专及以上学历，中级以上专业技术职称

经验

5年以上同岗位工作经验，具有高层建筑项目经验，近3年内至少从事过一个项目的现场协调管理工作

知识

熟悉相关的设计法规、设计标准、设备安装施工规范、施工验收规范等行业规范；

专业技能

熟悉相关设备、材料的国内标准及技术；熟悉施工现场工作流程和环节

能力素质

具有较强的现场工程管理和沟通协调能力，较强的工程