饭店店铺2024年度租赁经营合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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饭店店铺2024年度租赁经营合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和范围

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更条件和程序

7.2解除条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点和机构

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的转让

12.1转让的条件和程序

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

第十四条附则

14.1合同的修订

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市朝阳区街号，占地面积共计平方米，包括一楼的餐饮店铺和二楼的办公区域。

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁开始日期为2024年1月10日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为一年，租赁结束日期为2025年1月9日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按照合同约定的租金金额支付租金。租金为每月人民币元，共计一年的人民币元。

3.2租金支付周期

承租人应按照每月日的周期支付租金。

3.3租金支付方式

承租人可以通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体的银行账户信息由出租人在合同签订后提供给承租人。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利

承租人拥有合法使用租赁物的权利，并应按照合同约定的目的和方式使用租赁物。承租人不得将租赁物用于非法或者违反合同约定的用途。

4.2承租人的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养工作，包括房屋的结构和安全方面的维修和保养。出租人应在租赁物出现重大问题时及时进行维修和保养。

5.2承租人的保养责任

承租人应负责租赁物的日常保养和维护工作，包括清洁、保养设施和设备。承租人应确保租赁物的卫生和整洁，并按照出租人的要求进行必要的保养工作。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险和责任险。承租人应将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险的有效期和范围

保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围应包括但不限于租赁物的损失和损坏，以及承租人在租赁物内经营活动中可能引起的责任风险。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。出租人应按照合同约定的方式赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。承租人应按照合同约定的方式赔偿出租人的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点和机构

争议解决的地点应为合同签订地的人民法院。双方应遵守该地点的法律和程序进行争议解决。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方通过书面形式进行通知，通知应采用快递或电子邮件的方式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知应在发送日的第二天视为已送达。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）合同约定的解除条件成立的；

（3）一方违约导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十二条合同的转让

12.1转让的条件和程序

承租人在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方。出租人在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方。

第十三条特殊条款

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