土建劳务分包合同模板2024年.docxVIP

土建劳务分包合同模板2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为实施某项工程，需对工程的部分土建劳务进行分包；

鉴于乙方具备相应的土建劳务施工资质和能力，愿意承担上述分包工程的施工；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方向乙方分包上述工程劳务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（全称）

1.2工程地点：（全称）

1.3工程内容：（详细描述）

1.4工程规模：（详细描述）

1.5工程工期：（详细描述）

二、分包范围及内容

2.1乙方分包范围：本工程土建劳务分包，包括但不限于：（详细描述）

2.2乙方分包内容：根据甲方的要求，完成分包范围内的土建劳务施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。

三、分包价格及支付

3.1乙方分包价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付分包工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付分包工程总价款的40%。

四、施工要求及质量标准

4.1乙方应严格按照甲方的施工要求和质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规范进行施工，确保工程安全。

4.3乙方应按时完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

五、合同的履行及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定，完成分包工程的施工。如乙方违反合同约定，甲方有权按约定扣除乙方的履约保证金，并有权解除合同。

5.2甲方应按照本合同约定，按时支付乙方工程款项。如甲方违反合同约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程图纸和技术资料

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和报价单

4.乙方资质证明文件

5.安全生产许可证

6.相关法律法规和规范性文件

7.履约保证金支付凭证

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成分包工程的施工，或工程质量、安全、进度不符合甲方要求，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付乙方工程款项，视为违约。

3.乙方擅自放弃或转让合同项下的权利和义务，视为违约。

4.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常施工活动，视为违约。

5.双方未能友好协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土建劳务分包：指甲方将其工程中的土建施工任务部分或全部分包给具有相应资质的乙方完成。

2.分包工程：指甲方根据合同约定，委托乙方施工的工程部分。

3.履约保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和认可。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：乙方应提前通知甲方，并采取措施加快施工进度。如有必要，双方可协商延长合同工期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时撤换不合格工程部分，重新施工。

3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和规范采取措施，防止事故扩大。

4.付款争议：双方应核对工程量及付款依据，如仍有争议，可委托第三方进行审计。

5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目中的土建劳务分包。

2.适用于乙方具有相应施工资质和能力的情况。

3.适用于甲方需要对工程进行分包以提高施工效率的情况。

4.适用于双方希望通过合同约定明确各自权利和义务的情况。