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智能楼宇设备管理系统的集成与实现

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摘要：近年来，随着电子技术和网络通信技术的发展，将传统的建筑技术和高科技相融合，加快了智能楼宇的发展。智能楼宇综合了信息通信和计算机技术，电力、照明、空调以及运输和防灾等设备协调运行，实现智能楼宇自动化功能。本文将对智能楼宇设备管理系统的集成和实现进行探讨和研究。

关键词：智能楼宇；设备管理系统；集成；实现

近年来，随着建筑业和信息化技术的发展，智能楼宇走进了百姓的生活中。智能楼宇以传统建筑为平台，将办公自动化和信息网络系统等高效融合，为人们提供安全、舒适的办公和生活环境[1]。

一、智能楼宇的概述

智能楼宇早在上世纪80年代初期开始兴起，对办公建筑和科研建筑进行了自动化改进，实现了自动化的综合管理。目前，我国智能楼宇占新建立楼宇比例越来越大，而且呈现出逐年上升的态势（见图1），这也标志着我国城乡居民对建筑综合性能要求在逐渐提高。

图12006-2017智能楼宇与新建楼宇的比较（单位：%）

随着计算机和通信技术的发展，使建筑物具备了智能化管理的功能，普遍被应用于居住建筑和公共建筑的建设中，据2016年统计表明，我国民用建筑智能楼宇占41.66%，公共建筑占36.26%，工业建筑占22.08%（见图2）。

图2我国不同建筑类型楼宇智能化行业市场规模分布

二、智能楼宇设备管理系统的集成

智能楼宇设备管理系统的集成划分为种不同的层次，子系统纵向集成、子系统横向集成和系统一体化集成。子系统纵向集成是为了实现自身功能和系统的实现和完善。在智能楼宇中，自动化子系统较为复杂，其中包括电梯运行系统、生活水供应系统、空调机组和智能设备、通信系统，这些系统通过纵向集成实现系统自身完善。子系统的横向集成是为了实现各个子系统见的联动，通过对子系统的优化组合，在确立子系统纵向集成的基础上，形成楼宇设备自动化控制、消防系统和安保系统的协调联动。一体化集成是在横向集成的基础上建立起来的，这是建立智能楼宇智能管理系统，将网络和软件集成，实现全方位的高层管理系统[2]。

（一）控制网络与信息网络集成方式

数据库技术被广泛应用于实现控制网络与信息网络的集成中，这种方式将浏览器接入到控制网络，通过网络技术，将浏览器作为客户使用终端，实现与与网络数据库的动态信息交换，实现控制网络和信息网络的集成。这种数据库技术能够适用于不同的现场控制信息与网络信息的交换，在智能化楼宇系统集成中应用交广。

（二）智能楼宇设备管理系统集成

智能楼宇设备管理系统集成通常包括一体化楼宇管理系统集成、物业设施管理的集成和楼宇整体管理系统集成三种集成模式。其中应用最为广泛的当属楼宇管理系统集成，这种模式以楼宇自动化为核心，将消防系统和安全防范系统结合起来，实现监控软件、监控系统、消防系统和安全防范系统的交互式信息交换，达到一体化的协调控制。楼宇管理系统集成能够使在网络中的任何一台电脑上实现管理操作，对提高管理效益和降低运行成本具有较好的效果。

三、智能楼宇设备管理系统集成的实现

智能楼宇设备管理系统网络可以分为现场控制级、管理级和监控级，现场管理控制级通过总线与现场设备相连接，实现网络和设备信息的共享，同时将现场设备运行状况信息发送到现场控制计算机。管理级和监控级网络采用统一的软硬件，能够实现楼宇的整体监控管理[3]。

（一）利用Web数据可技术实现控制网络和信息网络集成

通过Web数据库技术，将控制网络和楼宇内部网络关联起来，达到资源共享和协同工作的功能，同时为远程监控和远程管理提供了便捷。

1、现场控制层实现

现场控制设备构成了智能楼宇的现场控制层，利用现场总线将测量控制仪表连接起来，在测量控制设备、现场仪表和远程监控计算机之间实现信息交换和信息传输。

2、中间监控层

智能楼宇控制系统中，中间监控层起到了上下衔接的作用，中间控制层接收到指令后，执行管理层发来的控制命令，实现现场控制层设备的协调动作。中间控制层能够对现场控制层所发送的信息进行采集和存储，并且能够实现转发、打印和报警的功能，中间控制层一般要配备操作人员。

3、信息层

信息层是智能楼宇的操作控制系统平台，由网络速度较快的网段构成。通过中央监控主机，信息层对整个系统实现远程管理，对现场进行集中监测和优化控制。操作管理人员通过信息层可以对监控层发送执行命令，同时也可以随时了解系统和设备的运行情况。

（二）智能楼宇设备管理系统一体化集成实现

实现智能楼宇设备管理系统一体化，利用综合布线系统作为载体，运用计算机网络技术，将智能楼宇中的相对独立的子系统在物理上、逻辑上和功能上实现连接，形成智能化、集成化的一体化系统，从而使这些分散的子系统设备互相关联，实现统一、协调的运行。这些子系统通常包括办公自动化系统（OAS）、通信自动化系统（CAS）和自动化系统（BAS）等，通过各个子系统的