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2024年版度假村租赁协议样本
合同编号：__________
前言
鉴于甲方（出租方）拥有度假村的使用权及经营权，乙方（承租方）有意租赁甲方度假村进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
当事人信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：______________
联系电话：______________
统一社会信用代码：_______
乙方（承租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：______________
联系电话：______________
统一社会信用代码：_______
定义条款
1.1“度假村”指甲方拥有使用权及经营权的位于____________________的度假村，包括但不限于建筑物、设施、设备、场地等。
1.2“租赁期间”指甲方同意乙方租赁度假村的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3“租金”指甲方根据本协议约定向乙方收取的租赁度假村的对价。
1.4“经营”指甲方或乙方在度假村范围内进行的商业、娱乐、住宿、餐饮等一切合法经营活动。
1.5“不可抗力”指甲方和乙方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。
二、合同条款
2.1租赁物的交付与返还
2.1.1甲方应于本协议生效之日起____个工作日内，将度假村按照现状交付给乙方使用。
2.1.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在____个工作日内将度假村及附属设施、设备按照交付时的状态返还给甲方，除非甲方另有书面同意。
2.2租金及支付方式
（1）按年支付：每年租金为人民币____元，每年租金应在每年的__月__日前支付给甲方。
（2）按季支付：每季租金为人民币____元，每季租金应在每个季度的第一个月的__日前支付给甲方。
账户名称：______________
账号：______________
开户行：______________
2.3保证金
2.3.1为保证乙方履行本协议的义务，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。
2.3.2如乙方在租赁期间违反本协议的约定，甲方有权从保证金中直接扣除相应费用。租赁期满或本协议提前解除后，乙方无违约情形的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
2.4权利与义务
2.4.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和保证金。
（2）甲方应保证度假村在交付乙方时符合国家有关消防、安全、卫生等方面的规定。
（3）甲方应负责度假村主体建筑及附属设施的正常维护保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
2.4.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期间合法使用度假村进行经营活动。
（2）乙方应按甲方的要求合理使用度假村，不得改变度假村的主体结构，不得从事违法活动。
（3）乙方应负责租赁期间度假村的日常维护保养，保持度假村的清洁、完好。
2.5不可抗力
2.5.1若任何一方因不可抗力无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的____个工作日内提供相关证明。
2.5.2因不可抗力导致的一方未能履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行本协议。
2.6违约责任
2.6.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。
2.6.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
2.7协议的变更与解除
2.7.1本协议的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
2.7.2在租赁期间，如乙方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金____%的违约金。
2.8争议解决
2.8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.9其他约定
2.9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.9.2本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，两份协议具有同等法律效力。
2.10合同的转让
2.10.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
2.10.2如一方需转让本协议项下的权利和义务，须向另一方提出书面申请，并得到另一方的书面同意。转让行为不得影响另一方的合法权益。
2.11通知
2.11.1本协议项下
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