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建筑工程中造价的全过程控制的重要性与应用要点
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摘要:随着市场经济的改革深化,施工材料价格上涨,工程建设规模发生变化,这就会使得建筑工程的整体造价提高。而如何进行工程造价控制工作,是建筑行业发展中关注的核心问题。
关键词:建筑工程造价;全过程控制;重要性;应用要点
引言
在工程建设施工阶段,对施工全过程进行造价控制工作,就是对工程整体造价进行控制。而做好工程造价控制工作,需要根据实际的工程造价控制工作经验,通过对工程造价控制过程中存在的问题进行分析,来采取有效的解决措施,来提高工程造价控制工作的科学性和合理性,对建筑行业的发展起到了积极的推动作用。
一、建筑工程造价全过程控制的重要性
在建筑工程的建设施工中,工程造价会直接影响到建筑企业的经济效益,所以,施工单位在施工中要做好工程造价控制工作,是提高体建筑企业经济效益的主要手段。因此,工程造价控制工作在建筑工程施工中具有重要意义,合理化的工程造价控制工作,在促进建筑企业长久发展的同时,推动我国经济发展的建设,这就突出了工程造价控制工作在建筑工程建设施工中的实际意义。
与此同时,建筑工程造价控制工作主要是在保证工程施工质量的前提下,合理的分配施工人员、施工材料、施工设备等,有利于实现建筑企业经济效益的最大化。而且建筑工程造价控制工作作为影响建筑企业经济效益的重要因素,对提高建筑企业的行业竞争力以及社会竞争力也具有重要作用,因此,企业要正确认识到工程造价管理工作的重要性。
二、建筑工程造价全过程控制的注意问题
(一)忽略全过程造价管理
建筑工程造价控制工作具有阶段性特点,需要对建筑工程各个施工阶段的工作内容进行全面整理,由于建筑工程施工环节具有较强的复杂性,工作人员在开展工程造价控制工作中,会忽略诸多影响因素,并且,各个部门之间缺少必要的沟通交流,工作人员无法从整体上把握工程建设施工的各个环节内容,从而限制了建筑工程造价控制工作的开展。
(二)设计环节的变更频繁
在实际的工程施工中,大部分建设单位都忽视了工程设计阶段的重要性,会将工程造价控制工作的重点放在施工阶段和决算阶段,因此,会出现工程造价超预算的现象。而且,施工人员为了按照预定的竣工时间完成施工,忽视了施工前期准备工作,如不了解工程施工标准、未明确工程施工结构等,导致工程施工中存在工程设计变更问题。
图1招标控制价编制原则
(三)施工现象管理混乱
项目的提出到项目的运行,都是需要大量资金作为支撑的。由于施工现场存在管理混乱的现象,导致工程造价控制工作的开展受到了限制,所以,为了实现预期的工程造价控制目标,监理工程师要从工程施工的诸多方面开展施工监理工作,有效的监管经济成本的投入,在保证建筑物整体施工质量的前提下,实现建筑企业经济效益的最大化。
三、建筑工程造价全过程控制的应用要点
(一)决策阶段的工程造价管理工作
在建筑工程决策阶段开展工程造价控制工作,需要工作人员做好相关基础资料的收集工作,并且,要做好市场调查研究,不断优化工程造价控制方案,科学合理的确定工程造价。而且,施工单位要注重委托相关资质单位编制工程施工的可行性研究报告,从实际出发来评估建设位置选择的合理性、施工设备选择的合理性等诸多方面。
(二)招投标阶段的工程造价管理工作
建筑企业为了保证项目工程招投标工作的顺利开展,需要集中骨干力量进行配合来开展根本造价确定工作,完成各个标段的工程造价审核工作,如预算审核、工程量审核、设计文件审核等,在审核过程中,发现问题要与其他工作人员进行协商讨论,在统一意见的基础上,选择合适的价格,并根据工程施工清单,来确定工程造价,为招投标工作的开展奠定良好基础。
(三)设计阶段的工程造价管理工作
在设计招标阶段,要注重设计技术与经济成本的有效结合。现阶段,设计工作人员重视设计技术,缺少经济意识,侧重于设计工作是否合格,而忽视了设计是否合理,这就会使得工程造价控制工作的难度增加。因此,在工程建设施工前期,建筑企业要做好设计招标工作,通过招标阶段中的设计对比,来选择合适的设计方案。
(四)施工阶段的工程造价管理工作
针对建筑工程而言,工程的施工质量、施工成本、施工工期是开展施工管理工作的关键部分,并且,工程施工工期会直接影响工程施工质量和工程施工成本。因此,施工单位要对施工进度进行严格管理,不仅能够降低经济成本的投入,还能够保证在预期时间内完成施工,在提高建筑物整体质量的前提下,实现建筑企业经济效益的最大化。
(五)竣工结算阶段的工程造价管理工作
在竣工结算阶段开展工程造价控制工作,主要是为了保证建筑物施工质量满足相关的标准要求,其工作内容包含项目合同、预算定额、设计图纸、材料差价等诸多方面进行校核,并且,要保证工程设计变更中有相关责任人的签字盖章,以及施工材料的领用要有相关人员的签字标注,将最后的工程审核结果编制
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