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房地产估价咨询合同(2024版)

合同编号：__________

房地产估价咨询合同（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方需要对房地产进行估价咨询，乙方具有相应的资质和能力提供该服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产估价咨询的事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方所有的位于__________的房地产的估价咨询服务。

1.2乙方根据甲方的委托，对上述房地产进行估价咨询，并提供相应的估价报告。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的房地产估价咨询服务的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的价格和付款方式向乙方支付合同价款。

第三条付款方式

3.1本合同价款分为两次支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（2）乙方完成估价报告并交付给甲方后，甲方支付乙方合同总价款的剩余50%。

3.2甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。

第四条服务期限

4.1乙方自合同签订之日起__________日内完成房地产估价咨询服务，并交付估价报告给甲方。

4.2如果因不可抗力等原因导致乙方不能在约定的服务期限内完成服务，乙方应及时通知甲方，并协商延长服务期限。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照甲方的委托，认真、负责地进行房地产估价咨询服务，并按照约定的时间、质量要求完成服务。

5.2乙方应保证估价报告的真实性、准确性和完整性，并对其内容的合法性承担责任。

5.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第六条甲方的义务

6.1甲方应向乙方提供与房地产估价咨询服务有关的全部资料和信息，并保证其真实、准确、完整。

6.2甲方应对乙方提供的估价报告保密，不得随意泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间、质量要求完成房地产估价咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。

7.3乙方未按照约定保证估价报告的真实性、准确性和完整性的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

附件一：甲方房地产权属证明文件

附件二：乙方估价资质证书复印件

附件三：估价对象房地产具体情况描述

附件四：估价服务需求说明书

附件五：合同价款支付凭证

二、违约行为及认定：

乙方未按约定时间、质量要求完成估价服务的，视为违约。

甲方未按约定时间支付价款的，应支付滞纳金。

乙方提供虚假、不准确或不完整的估价报告的，视为违约。

三、法律名词及解释：

甲方：指合同中指明的委托方。

乙方：指合同中指明的受托方。

估价服务：指乙方根据甲方委托，对特定房地产进行评估并提供报告的服务。

滞纳金：指甲方未按约定时间支付价款时，应支付给乙方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如果乙方未能按期完成估价服务，双方应立即协商延长期限。

如果甲方未能按期支付价款，乙方应提醒甲方，并协商解决。

如果乙方提供的估价报告不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供。

五、所有应用场景：

甲方需要对房地产进行估价，以支持其出售、购买、抵押或其他法律行为。

乙方作为具有专业资质的估价机构，应按照甲方的要求进行估价，并提供准确的估价报告。