2024年最新房产抵押融资购销合同模板推荐.doc

2024年最新房产抵押融资购销合同模板推荐

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3抵押物

1.4融资金额

1.5购销价格

第二条：合同标的

2.1房产描述

2.2房产权利转移

第三条：融资及还款方式

3.1融资期限

3.2融资利率

3.3还款计划

第四条：购销价格及支付方式

4.1购销价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房产过户及登记

5.1过户及登记时间

5.2相关费用承担

第六条：合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的修改及补充

9.1修改及补充条件

9.2修改及补充方式

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他条款

12.1房产保险

12.2抵押权设立

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2融资合同复印件

第十四条：合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具名的一方，拥有房产所有权并同意将该房产作为抵押物进行融资的一方。

1.2乙方（买方）：指具名的一方，同意购买甲方房产并以该房产作为抵押物向甲方融资的一方。

1.3抵押物：指甲方拥有的房产，具体描述见房产证复印件。

1.4融资金额：甲方同意向乙方提供的融资额度，具体金额在合同中明确。

1.5购销价格：甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的价格，具体金额在合同中明确。

第二条：合同标的

2.1房产描述：房产的具体位置、面积、结构、使用情况等详细信息，以房产证复印件为准。

2.2房产权利转移：甲方应在过户及登记时间内将房产所有权转移给乙方，并办理相关手续。

第三条：融资及还款方式

3.1融资期限：甲方同意提供融资的期限，具体期限在合同中明确。

3.2融资利率：甲方同意向乙方提供的融资利率，具体利率在合同中明确。

3.3还款计划：甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划见合同附件。

第四条：购销价格及支付方式

4.1购销价格：甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的价格，具体金额在合同中明确。

4.2支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，具体支付方式在合同中明确。

4.3支付时间：乙方应按照合同约定的时间进行支付，具体支付时间在合同中明确。

第五条：房产过户及登记

5.1过户及登记时间：甲方应在与乙方签署合同后一定时间内完成房产的过户及登记手续，具体时间在合同中明确。

5.2相关费用承担：过户及登记过程中产生的相关费用由甲方承担。

第六条：合同的生效与终止

6.1合同生效条件：合同自双方签署之日起生效。

6.2合同终止条件：在乙方按照约定支付完全部购销价格并完成房产过户及登记手续后，合同终止。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供融资或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，具体违约责任在合同中明确。

7.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购销价格或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，具体违约责任在合同中明确。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向相关机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的修改及补充

9.1修改及补充条件：合同在履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应由双方协商一致并签订书面修改补充协议。

9.2修改及补充方式：修改补充协议与本合同具有同等法律效力，成为本合同的组成部分。

第十条：保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条：其他条款

12.1房产保险：甲方应按照乙方要求对房产进行保险，并将乙方作为第一受益人。

12.2抵押权设立：甲方应在合同约定的时间内办理房产抵押权设立手续，并将抵押权证交付给乙方。

第十三条：附件

13.1房产