2024年最新版工业土地厂房买卖合同样本.doc

2024年最新版工业土地厂房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条土地及厂房现状

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地使用权性质

2.4厂房结构及面积

2.5现有设施及设备

第三条买卖内容

3.1买卖土地使用权

3.2买卖厂房及相关设施

第四条交易价格

4.1土地买卖价格

4.2厂房买卖价格

4.3支付方式及支付时间

第五条交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续及费用

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定事项

11.2其他补充条款

第十二条合同的份数

12.1合同份数及保管

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的解除和终止

14.1解除和终止条件

14.2解除和终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××工业发展有限责任公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.1.5电子邮箱：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

1.2.5电子邮箱：××××××××××

第二条土地及厂房现状

2.1土地位置

2.1.1土地位于××省××市××区××路××号，东临××路，南临××河，西临××用地，北临××路。

2.1.2土地面积为××平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

2.2土地使用权性质

2.2.1土地使用权为出让性质，土地使用年限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.3厂房结构及面积

2.3.1厂房结构为钢结构，建筑总面积为××平方米，其中包括车间、办公区、仓储区等。

2.3.2厂房内现有设备清单详见附件。

2.4现有设施及设备

2.4.1土地及厂房现有配套设施包括供水、供电、排水、通讯等设施。

2.4.2厂房内现有设备包括但不限于机器设备、办公家具、仓储设备等，具体清单详见附件。

第三条买卖内容

3.1买卖土地使用权

3.1.1买受人同意购买出卖人持有的土地使用权，土地面积为××平方米。

3.1.2出卖人同意将土地使用权转让给买受人，并办理相关过户手续。

3.2买卖厂房及相关设施

3.2.1买受人同意购买出卖人所拥有的厂房及相关设施，包括机器设备、办公家具、仓储设备等。

3.2.2出卖人同意将厂房及相关设施转让给买受人，并办理相关过户手续。

第四条交易价格

4.1土地买卖价格

4.1.1土地买卖价格为××元/平方米，总计××元。

4.1.2买受人应按照本合同约定的支付方式及支付时间支付土地买卖价格。

4.2厂房买卖价格

4.2.1厂房买卖价格为××元，总计××元。

4.2.2买受人应按照本合同约定的支付方式及支付时间支付厂房买卖价格。

4.3支付方式及支付时间

4.3.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付土地及厂房买卖价格。

4.3.2买受人应在本合同签订之日起××日内支付土地买卖价格的××%，即××元；剩余的××%作为尾款，在办理过户手续完成后支付。

4.3.3买受人应在本合同签订之日起××日内支付厂房买卖价格的××%，即××元；剩余的××%作为尾款，在交付厂房及相关设施时支付。

第五条交付及过户

5.1交付时间

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起××日内，将土地及厂房交付给买受人。

5.1.2出卖人应协助买受人办理土地及厂房的过户手续，过户费用由买受人承担。

5.2过户手续及费用

5.2.1买受人应按照我国法律法规及政策规定，办理土地及厂房的过户手续。

5.2.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，买受人应承担全部过户费用。

第八条权利义务

8.1出