2024年版房屋买卖合同英文版翻译文件.doc

2024年版房屋买卖合同英文版翻译文件

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.1.1合同

1.1.2卖方

1.1.3买方

1.1.4房屋

1.1.5交易日

1.1.6过户日期

1.2法律适用与解释

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3付款方式

3.3.1首付款

3.3.2贷款

3.3.3尾款

4.交易程序

4.1签订合同

4.2房屋查验

4.3办理贷款

4.4缴纳税费

4.5过户登记

5.卖方义务

5.1房屋交付

5.2产权转移

5.3配合办理过户

6.买方义务

6.1支付价款

6.2办理贷款

6.3缴纳税费

6.4配合办理过户

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.附则

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3合同份数

11.房屋买卖合同的英文版翻译

11.1翻译资质

11.2翻译内容

11.3翻译费用

12.房屋买卖合同的英文版校对

12.1校对资质

12.2校对内容

12.3校对费用

13.房屋买卖合同的英文版认证

13.1认证机构

13.2认证程序

13.3认证费用

14.房屋买卖合同的英文版翻译文件交付

14.1交付时间

14.2交付方式

14.3交付确认

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.1.2甲方是指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权。

1.1.3乙方是指具有购买房屋意愿并签订本合同的合法自然人、法人或其他组织。

1.1.4房屋是指甲方拥有所有权的位于【房屋地址】的建筑物及其附属设施和土地。

1.1.5交易日是指双方约定的房屋买卖合同正式生效的日期。

1.1.6过户日期是指双方约定的房屋所有权转移登记的日期。

1.2法律适用与解释

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋地址】，房屋的地理坐标为【经度】和【纬度】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【面积】平方米。

2.3房屋现状

房屋的现状为【房屋结构】【房屋装修情况】【房屋使用情况】等。

2.4房屋所有权

甲方保证房屋的所有权归其所有，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2定金

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。

3.3付款方式

3.3.1首付款

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.3.2贷款

乙方应按照银行的要求办理购房贷款，并将贷款金额支付给甲方。

3.3.3尾款

乙方应在房屋过户登记完成后七个工作日内支付尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条交易程序

4.1签订合同

双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。

4.2房屋查验

乙方应在本合同签订后七个工作日内对房屋进行查验，如查验发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少交易价格。

4.3办理贷款

乙方应按照银行的要求提供相关资料，办理购房贷款手续。

4.4缴纳税费

双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

4.5过户登记

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。

第五条卖方义务

5.1房屋交付

甲方应在过户日期将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的现状。

5.2产权转移

甲方应如实办理房屋所有权的转移登记手续，确保房屋所有权归乙方所有。

5.3配合办理过户

甲方应积极配合乙方办理房屋过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条买方义务

6.1支付价款

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房屋价款。

6.2办理贷款

乙方应按照银行的要求办理购房贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

6.3缴纳税费

乙方应按照法律规定缴纳应由其承担的税费。

6.4配合办理过户

乙方应积极配合甲方办理房屋过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。

8.2买方违约

如乙方违反