2024年版房屋建筑二次结构专业分包协议.doc

2024年版房屋建筑二次结构专业分包协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1分包工程范围与内容

1.2合同主体资格与权利义务

1.3分包工程质量与标准

2.分包工程的价格与支付

2.1工程量清单与价格

2.2工程进度款的支付

2.3质量保证金与结算

3.分包工程的进度与时间安排

3.1施工计划与进度表

3.2工程延期与违约责任

3.3工程提前完成与奖励

4.分包工程的质量管理与控制

4.1质量检验与验收

4.2质量问题的处理与维修

4.3质量保证期与保修

5.安全生产与环境保护

5.1安全生产责任与措施

5.2职业健康安全与环境保护

5.3安全事故的处理与责任

6.信息与沟通

6.1工程资料的提供与保管

6.2沟通协调与变更管理

6.3争议与索赔的处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿金额的计算与支付

7.3法律途径与争议解决

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止后的权利义务处理

8.3解除或终止合同的原因与责任

9.一般条款与规定

9.1合同的生效与修改

9.2合同的转让与继承

9.3法律适用与争议解决

10.合同的签署与盖章

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同盖章的效力与程序

10.3合同副本与正本的关系

11.其他约定与附件

11.1双方的其他约定与补充条款

11.2附件清单与说明

11.3分包工程的图纸与技术文件

12.合同双方的联系人与联系方式

12.1分包方的联系人与联系方式

12.2总包方的联系人与联系方式

12.3紧急情况的联系方式

13.合同的生效日期与有效期

13.1合同的生效日期

13.2合同的有效期限

13.3合同到期后的续签与终止

14.附件与补充协议

14.1附件清单与说明

14.2补充协议与修正案

14.3附件与补充协议的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1分包工程范围与内容

分包工程包括房屋建筑的二次结构施工，包括但不限于墙体砌筑、梁柱浇筑、二次结构防水、预应力施工、模板工程、钢筋工程等。

1.2合同主体资格与权利义务

1.2.1分包方应具备相应的建筑施工资质，并提供有效的营业执照、资质证书等相关证件。

1.2.2分包方应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量符合国家标准和行业规定。

1.2.3分包方应遵守国家的法律法规，不得进行违法分包、转包等行为。

1.2.4总包方应按照合同约定支付分包工程款项，并有权对分包工程的进度、质量等进行监督。

1.2.5总包方应提供施工图纸、技术文件、施工场地等必要的施工条件。

第二条：分包工程的价格与支付

2.1工程量清单与价格

分包方应根据总包方提供的工程量清单，按照约定的计价方式编制价格，并在合同中明确工程总价款。

2.2工程进度款的支付

总包方应按照分包方提交的工程进度报表，按期支付相应的工程进度款。

2.3质量保证金与结算

分包方完成分包工程后，应按照合同约定进行工程质量保证金的扣除，并在质量保证期结束后进行工程结算。

第三条：分包工程的进度与时间安排

3.1施工计划与进度表

分包方应根据总包方的要求，制定施工计划和进度表，并报总包方批准。

3.2工程延期与违约责任

分包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.3工程提前完成与奖励

分包方如提前完成分包工程，按照合同约定可以享受提前完成奖励。

第四条：分包工程的质量管理与控制

4.1质量检验与验收

分包方应按照国家标准和行业规定进行质量检验，并接受总包方的验收。

4.2质量问题的处理与维修

分包方对分包工程的质量问题负责，并在验收不合格的情况下进行整改和维修。

4.3质量保证期与保修

分包方应对分包工程提供一定的质量保证期，并承担相应的保修责任。

第五条：安全生产与环境保护

5.1安全生产责任与措施

分包方应按照国家的安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。

5.2职业健康安全与环境保护

分包方应关注施工过程中的职业健康安全和环境保护，采取有效措施减少对环境的影响。

5.3安全事故的处理与责任

分包方在发生安全事故时，应立即报告总包方，并按照合同约定承担相应的责任。

第六条：信息与沟通

6.1工程资料的提供与保管

分包方应向总包方提供施工资料，并按照总包方的要求进行保管。

6.2沟通协调与变更管理

6.3争议与索赔的处理

分包方和总包方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

双方同意，在合同履行过程中，如发生