2024年版房屋建筑安装工程承包合同范本.doc

2024年版房屋建筑安装工程承包合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程名称

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2工程款支付方式

3.3工程款支付时间

3.4价格调整条款

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量验收

第五条工期

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3工期延误责任

第六条承包方义务

6.1施工准备

6.2施工组织

6.3施工安全

6.4材料和设备供应

第七条发包方义务

7.1施工现场提供

7.2施工条件保障

7.3工程变更

7.4竣工验收

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条合同的修改和补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

第十三条其他约定

13.1知识产权保护

13.2不可抗力

13.3法律适用

13.4合同的成立和生效

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2发包方地址：×××市×××路×××号

1.1.3发包方联系人：×××

1.1.4发包方联系方式：电话：×××，邮箱：×××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：×××市×××路×××号

1.2.3承包方联系人：×××

1.2.4承包方联系方式：电话：×××，邮箱：×××

第二条工程概况

2.1工程地点：×××市×××路×××号

2.2工程名称：×××住宅小区建筑安装工程

2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米

2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付

3.3工程款支付时间：工程进度达到×××%时支付相应比例的工程款

3.4价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格

第四条工程质量

4.1质量标准：符合国家建筑工程质量标准及行业规范

4.2质量保证措施：承包方应配备专业质量检测人员，对工程质量进行全程监控

4.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应予以配合

第五条工期

5.1开工日期：×××年×××月×××日

5.2竣工日期：×××年×××月×××日

5.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体金额双方协商确定

第六条承包方义务

6.1施工准备：承包方应按照合同约定，提前做好施工前的准备工作

6.2施工组织：承包方应合理组织施工，确保工程顺利进行

6.3施工安全：承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员安全

6.4材料和设备供应：承包方应按照合同约定，按时提供所需的材料和设备

第七条发包方义务

7.1施工现场提供：发包方应提供施工所需的土地、场地，以及其他相关设施

7.2施工条件保障：发包方应保障施工现场的水、电、通讯等施工条件的正常供应

7.3工程变更：如发包方要求对工程进行变更，应提前通知承包方，并协商确定变更内容

7.4竣工验收：发包方应按照合同约定，组织竣工验收，并对工程质量、进度等方面进行评价

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率

8.1.2承包方未按合同约定提供材料和设备，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=材料和设备合同价值×违约天数×违约利率

8.1.3承包方未按合同约定导致工程质量不符合标准，应承担修复费用及由此产生的其他损失

8.2发包方违约

8.2.1发包方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×违约天数×违约利率

8.2.2发包方未按合同约定提供施工现场或施工条件，应承担由此产生的额外费用

8.2.3发包方未按合同约定进行工程变更，导致承包方损失的，应承担相应的赔偿责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解