2024年版房屋建筑工程全包服务合同模板.doc

2024年版房屋建筑工程全包服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同所指工程定义

第二条工程内容与范围

2.1工程内容概述

2.2工程范围界定

2.3工程相关标准和要求

第三条工程价格与支付

3.1工程总价

3.2价格构成

3.3支付方式与时间

第四条工程进度与交付

4.1工程计划进度

4.2工程延期及其处理

4.3工程交付标准与时间

第五条质量保证与保修

5.1工程质量标准

5.2质量保证措施

5.3保修条款

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁管辖地点

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果处理

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后果

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容的说明与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同所指工程定义

本合同所指的工程为：位于×××市×××区×××路×××号的房屋建筑工程，工程编号：×××。

第二条工程内容与范围

2.1工程内容概述

本合同涉及的工程内容包括：建筑设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等全过程。

2.2工程范围界定

本合同涉及的工程范围包括：房屋建筑工程的设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等全部工作。

2.3工程相关标准和要求

工程应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第三条工程价格与支付

3.1工程总价

本合同工程总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），币种为人民币。

3.2价格构成

工程总价包括：设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。

3.3支付方式与时间

甲方应按照乙方提交的进度款申请，及时支付相应的工程进度款。具体支付方式与时间为：

（1）合同签订后×天内，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到设计进度×%后，支付相应进度款的30%；

（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。

第四条工程进度与交付

4.1工程计划进度

本工程计划开工日期为×××年×××月×××日，计划竣工日期为×××年×××月×××日。

4.2工程延期及其处理

工程延期应提前×天向甲方申请，并经甲方批准。延期导致的工程费用增加，由乙方承担。

4.3工程交付标准与时间

工程应按照设计文件、国家及地方相关标准和要求进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料、钥匙等相关物品。

第五条质量保证与保修

5.1工程质量标准

本工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和要求。

5.2质量保证措施

乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。

5.3保修条款

本工程保修期限为×年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题，所需费用由乙方承担。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除条件及后果

合同解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应责任。

甲方违约金为合同总价的×%，乙方违约金为合同总价的×%。

违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2诉讼或仲裁管辖地点

诉讼或仲裁管辖地点为：×××市×××区人民法院。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力后果处理

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况变更或解除合同。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件