2024年版房地产建设项目招标合同精简版.doc

2024年版房地产建设项目招标合同精简版

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条：合同标的

2.1建设项目概述

2.2建设地点

2.3建设规模

2.4建设内容

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付进度

第四条：合同履行期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3交付日期

第五条：质量标准

5.1建设质量要求

5.2质量验收程序

5.3质量保修期限

第六条：违约责任

6.1发包方违约责任

6.2承包方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼或仲裁机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的转让

9.1合同转让条件

9.2转让程序

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果的处理

第十二条：合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条：其他约定

13.1合同证书

13.2信息通知

13.3法律适用

13.4争议解决

第十四条：附件

14.1附件列表

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：电话××××××××××，邮箱××××××××××

1.2承包方信息

1.2.1名称：×××建设集团有限公司

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系方式：电话××××××××××，邮箱××××××××××

第二条：合同标的

2.1建设项目概述

2.1.1项目名称：×××住宅小区建设项目

2.1.2项目地点：××省××市××区××路××号

2.1.3项目性质：住宅小区

2.1.4项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.2建设地点

2.2.1项目具体建设地点为××省××市××区××路××号

2.3建设规模

2.3.1项目总体建设规模为占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.4建设内容

2.4.1建设内容包括住宅楼、配套设施、绿化等

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.1.1合同总价为一亿元人民币整（￥100,000,000）

3.2价格调整机制

3.2.1价格调整机制按照双方约定的方式进行

3.3支付方式

3.3.1支付方式为银行转账

3.4支付进度

3.4.1支付进度按照工程进度分阶段支付

第四条：合同履行期限

4.1开工日期

4.1.1合同签订后三个月内开工

4.2竣工日期

4.2.1工程预计竣工日期为开工日期后两年内

4.3交付日期

4.3.1工程竣工验收合格后，发包方按合同约定接收工程

第五条：质量标准

5.1建设质量要求

5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范

5.2质量验收程序

5.2.1工程验收按照国家和行业的相关法律法规及标准进行

5.3质量保修期限

5.3.1工程质量保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算

第六条：违约责任

6.1发包方违约责任

6.1.1发包方未按约定支付工程款，应承担违约责任

6.2承包方违约责任

6.2.1承包方未按约定完成工程，应承担违约责任

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更不得影响工程质量和进度

8.1.3合同变更引起的费用变化，按照双方协商确定的方式进行调整

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成工程交接

8.2.3合同解除引起的费用退还或赔偿，按照双方协商确定的方式进行处理

第九条：合同的转让

9.1合同转让条件

9.1.1合同转让应经另一方书面同意

9.1.2合同转让不得影响工程质量和进度

9.1.3转让方应向受让方提供相关合同文件和证明材料

9.2转让程序

9.2.1转让方应向受让方提供合同转让的书面申请

9.2.2双方应在收到转让申请后十五日内协商确定转让事宜

9.2.3转让完成后，受让方应继续履行合同约定的义务

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等

10.2保密期限

10.2.1保密