2024年版房地产拆迁中介服务合同模板.doc

2024年版房地产拆迁中介服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（拆迁人）名称及联系方式

1.2乙方（中介服务方）名称及联系方式

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.1.1房地产拆迁信息搜集与整理

2.1.2拆迁政策咨询与解读

2.1.3拆迁安置方案设计

2.1.4拆迁谈判协助

2.1.5拆迁款项跟踪与管理

第三条服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务完成时间

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间及方式

4.3额外费用的承担

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方应遵守的法律法规

5.2乙方对甲方提供的信息保密

5.3乙方提供的服务应符合国家标准

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方应提供的资料与信息

6.2甲方对乙方服务人员的配合与支持

6.3甲方对乙方服务成果的认可

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关行业协会申请调解

8.3向有管辖权的人民法院起诉

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2双方对对方商业秘密保密

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力对合同履行影响的情形

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（拆迁人）名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

1.2乙方（中介服务方）名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.1.1乙方负责对甲方提供的房地产拆迁相关信息进行搜集与整理，包括但不限于房地产权属情况、建筑结构、使用情况等。

2.1.2乙方负责对拆迁政策进行咨询与解读，为甲方提供政策依据和拆迁建议。

2.1.3乙方根据甲方提供的信息，设计合理的拆迁安置方案，包括安置地点、安置房屋的面积、结构等。

2.1.4乙方协助甲方进行拆迁谈判，包括但不限于与拆迁对象沟通协调、谈判策略提供等。

2.1.5乙方负责跟踪与管理拆迁款项，确保拆迁款项的合理分配和使用。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

3.2乙方应按照甲方要求，在____年内在完成拆迁安置方案的设计，并在甲方同意的时间内完成拆迁谈判工作。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2甲方应于本合同签订后____日内，向乙方支付服务费用总额的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.3若乙方因自身原因导致服务未能按照约定完成，甲方有权按照实际情况减少服务费用。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，提供真实、准确的服务。

5.2乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

5.3乙方提供的服务应符合国家标准和行业规范，保证服务质量。

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产拆迁相关信息，包括但不限于房地产权属情况、建筑结构、使用情况等。

6.2甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的便利条件。

6.3甲方应对乙方提供的服务成果予以认可，并在约定时间内支付服务费用。

第七条违约责任

7.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

7.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=服务费用总额的____%。

7.3如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的终止

10.1.1合同约定的服务期限届满；

10.1.2双方协商一致解除本合同；