2024年版房屋建筑工程施工合同详细条款.doc

2024年版房屋建筑工程施工合同详细条款

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.3工程是指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，具体范围和内容见附件一。

第二条合同标的及工程量

2.1乙方应当按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2工程的具体数量、质量和标准等详见附件一。

第三条合同价格及支付方式

3.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币元整（大写：元整），具体构成见附件二。

3.2甲方支付乙方工程款项的方式分为三次，具体支付时间和比例见附件三。

第四条合同履行期限

4.1乙方应当自合同签订之日起X日内完成工程的设计工作。

4.2乙方应当自设计完成后X日内完成工程的施工工作。

4.3乙方应当自施工完成后X日内完成工程的验收工作。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应当按照设计和施工标准，保证工程的质量。

5.2工程验收合格后，乙方应当提供X年的保修服务。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除合同的，应当提前X日通知对方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成设计、施工或验收的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十二条附件

附件一：工程详细内容及要求

附件二：工程造价构成

附件三：支付条款

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同争议的解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3工程是指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程，具体范围和内容见附件一。

第二条合同标的及工程量

2.1乙方应当按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2工程的具体数量、质量和标准等详见附件一。

第三条合同价格及支付方式

3.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币元整（大写：元整），具体构成见附件二。

3.2甲方支付乙方工程款项的方式分为三次，具体支付时间和比例见附件三。

第四条合同履行期限

4.1乙方应当自合同签订之日起X日内完成工程的设计工作。

4.2乙方应当自设计完成后X日内完成工程的施工工作。

4.3乙方应当自施工完成后X日内完成工程的验收工作。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应当按照设计和施工标准，保证工程的质量。

5.2工程验收合格后，乙方应当提供X年的保修服务。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除合同的，应当提前X日通知对方，并经双方协商一致。

6.2变更或解除合同的条件和程序详见附件四。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成设计、施工或验收的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向甲方支付违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照迟延部分工程造价的千分之X向乙方支付违约金。

7.3违约金的具体数额和计算方式详见附件五。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼过程中，双方应当遵守法院的判决，服从法院的调解。

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后X年失效。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十二条附件

12.1附件一：工程详细内容及要求

12.2附件二：工程造价构成

12.3附件三：支付条款

12.4附件四：合同变更和解除条件及程序

12.5附件五：违约金计算方式

第十三条其他约定

13.1双方认为需要