个人住房贷款抵押合同书样本2篇.docx

个人住房贷款抵押合同书样本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____________年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____________%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物，抵押物位于________________，产权清晰，具备独立的转让条件。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.甲方保证在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，依法处置抵押物。

3.乙方应按时发放贷款，确保贷款及时到账。

五、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

3.甲方在抵押期限内擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（贷款人）：________________银行（公章）

法定代表人（负责人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：________________银行

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请个人住房贷款，且愿意将所购房屋作为贷款抵押物抵押给乙方。为确保双方权益，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同签订本合同。

第一条抵押物基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的自有住房作为抵押物，房屋产权证号为____________________。抵押物建筑面积为______平方米，价值人民币______万元。抵押物已经妥善保管并处于良好状态。

第二条贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款总额为人民币______万元。贷款用途为购买本合同第一条所述抵押物。

第三条贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。

第四条还款方式

甲方应按照乙方的要求按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：每月偿还本金及利息共计______元，还款日为每月的______日。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为保险第一受益人。保险期间不得中断或撤销保险，否则甲方应承担违约责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.按期偿还贷款本息；

2.对抵押物妥善保管并负责维修、保养；