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BIM在建设工程竣工规划验收中的应用

研究及展望

摘要：随着BIM技术的全面推广，在现代建设工程领域得到了广泛应用，尤

其是在建筑工程竣工规划验收中，可以充分发挥BIM模型优势，为验收工作提供

可靠支持，验收人员通过模型软件的直观对比，恶意进一步提高验收效率和准确

性，对建筑工程事业的健康发展具有重要意义。

关键词：BIM技术；建设工程；竣工规划验收；应用研究

引言：随着我国建筑事业的全面推进，对先进技术的应用也越来越多，在工

程竣工规划验收中，为了改变传统验收工作存在的弊端，人们积极引入了BIM模

型，通过BIM在竣工验收中的应用，也起到了良好的验收效果，同时对BIM技术

在验收工作中的展望，探讨BIM技术更多的应用领域。

1BIM技术在建设工程竣工规划验收中的应用

1.1利用BIM技术构建竣工验收流程

竣工规划验收作为建设工程的重要环节之一，必须重视科学的验收工作开展，

而在建设项目的竣工规划验收工作中，可以充分发挥BIM技术的优势，构建BIM

验收模型，在实际验收工作中融合现场检查与内业审核工作流程，图1分别对比

传统建设工程的竣工规划验收流程以及采用BIM技术构建的全新竣工规划验收流

程情况。

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图1竣工验收流程对比（左：常规工程竣工验收；右：BIM模型竣工验收）

结合上图的竣工规划验收流程分析，相比于以往的验收流程来说，通过BIM

技术构建的模型进行竣工规划验收可以体现出良好的应用优势，BIM模型开展的

竣工规划验收需要在第三方的支持下，提供各类模型和辅助材料，同时在获取第

三方审核机构的相关审核材料后，便可以向规划部门申请竣工验收。而第三方模

型审核机构主要由政府部门认证并发布资质，在开展正式竣工规划验收前，通过

报审检验部门，并且出具BIM模型证明。第三方模型审核机构的主要是任务是对

BIM模型的深度与格式进行全面审核，明确测绘报告与施工现场的统一性，同时

给出明确的审核意见报告。

1.2BIM技术在建设工程竣工规划验收中的应用要求

在利用BIM模型开展竣工规划验收工作时，其模型必须包括建筑与结构专业

的模型，具体施工图模型与竣工模型如图1所示。此外，BIM模型内还要充分展

现出建设工程竣工规划验收的内容清单，其中包括所有的验收条目。为了能够给

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竣工规划验收人员提供便利，还要基于Re-vit模型中及时获取建设工程中竣工

规划验收的核心要素与指标，而且建模人员也要结合实际工程的模型匹配信息，

有效完善占地面积和占地范围等要素，并且完成工程绘制。在竣工规划模型验收

的提前时，还要结合模型的实际配置情况，对BIM模型进行有效设计，同时竣工

规划验收工作人员可以结合Revit的功能，对建筑经济指标以及检查要素进行全

面统计审核。BIM模型的竣工审查机构也要结合BIM模型内业审核的具体要求，

对整个工程项目的所有施工图纸以及竣工模型进行合规审查，检查数据提起方式

的规范性，对于不符合实际要求的建设单位要勒令限期整改。

1.3运用BIM技术模型进行竣工规划验收

（1）内业检查：首先要充分结合建设项目的竣工规划验收规范要求，对工

程部分的验收内业进行检查，提起规划要素数据，同时进行对比，竣工验收过程

中，还要对建设部门提交的BIM模型与测量报告、图纸等内容的标准进行检验。

工程建设机构也要根据BIM模型中的内容